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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度一居室精装修房屋租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁双方的基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.租赁房屋的交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准及流程

2.3验收不合格的处理

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整机制

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任及费用

4.3房屋设施设备的维护

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及流程

6.违约责任

6.1租赁双方违约行为及处理

6.2逾期支付租金的处理

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租

7.1转租条件及流程

7.2转租收益分配

8.房屋租赁合同的变更与解除

8.1合同变更条件及流程

8.2合同解除条件及流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.通知与送达

10.1通知方式及送达地址

10.2送达证明

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋设施设备清单

12.合同签订及生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同未尽事宜

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

房屋产权证明：_______

1.2租赁双方的基本信息

出租方（甲方）名称：_______

出租方（甲方）身份证号码：_______

承租方（乙方）名称：_______

承租方（乙方）身份证号码：_______

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：_______

合同签订地点：_______

2.租赁房屋的交付与验收

2.1房屋交付时间

甲方应于_______前将房屋交付乙方使用。

2.2房屋验收标准及流程

乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行修复。

2.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，甲方应在_______日内修复完毕，否则乙方有权解除合同。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______起至_______止，共计_______个月。

3.2租金支付方式及时间

租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.3租金调整机制

如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动。

4.2房屋维护责任及费用

房屋的日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

4.3房屋设施设备的维护

房屋内的设施设备由乙方负责维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

本合同租赁保证金为_______元，乙方应在签订合同当日支付。

5.2保证金退还条件及流程

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。

6.违约责任

6.1租赁双方违约行为及处理

如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

6.2逾期支付租金的处理

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。

6.3房屋损坏赔偿

乙方损坏房屋或设施设备，应按实际损失赔偿。

7.房屋租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件及流程

如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，变更内容应以书面形式确认。

7.2合同解除条件及流程

（1）房屋被依法收回；

（2）乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正；

（3）双方协商一致解除合同。

解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋租赁事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。

9.通知与送达

9.1通知方式及送达地址

（1）书面通知；

（2）电话通知；

（3）电子邮件通知。

送达地址