二手房产未过户买卖简易协议2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房产未过户买卖简易协议2024版版B版

本合同目录一览

1.交易房屋

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2房屋现状

1.2.1房屋使用情况

1.2.2房屋产权情况

1.3房屋交易价格

1.3.1成交价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

2.买卖双方

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名

2.1.2出卖人身份证号

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名

2.2.2买受人身份证号

3.交易程序

3.1签订合同

3.2支付购房款

3.3办理房屋过户手续

3.4交付房屋

4.房屋过户

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户风险

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付后的责任

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2物业费用承担

9.3户口迁移

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋买卖合同

11.签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条交易房屋

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.2房屋现状

1.2.1房屋使用情况：现用于居住

1.2.2房屋产权情况：房屋所有权证号：

第二条买卖双方

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：X

2.1.2出卖人身份证号：

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：X

2.2.2买受人身份证号：

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付首付款人民币万元整。

3.2.2买受人应于2024年月日前，向出卖人支付尾款人民币万元整。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起3日内

3.3.2尾款支付时间：2024年月日前

第四条房屋过户

4.1过户费用：双方约定，过户费用共计人民币万元整，由买受人承担。

4.2

过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，办理房屋过户手续。

4.3过户风险：双方确认，因房屋未过户产生的风险由买受人承担。

第五条房屋交付

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

5.2交付条件：房屋现状与本合同第一条所述一致，且不存在任何权利瑕疵。

5.3交付后的责任：自房屋交付之日起，房屋的一切权益及责任均归买受人所有。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1出卖人未按本合同约定时间交付房屋的，应按迟延交付部分房价的1%向买受人支付违约金。

6.1.2出卖人未按本合同约定履行过户手续的，应向买受人支付过户费用两倍的违约金。

6.2买受人违约

6.2.1买受人未按本合同约定时间支付购房款的，应按迟延支付部分房价的1%向出卖人支付违约金。

6.2.2买受人未按本合同约定履行过户手续的，应向出卖人支付过户费用两倍的违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：合同签订地人民法院

第九条其他约定

9.