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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度大型养殖场现代化土地租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有大型养殖场现代化土地，乙方有意租赁该土地用于养殖业务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于大型养殖场现代化土地租赁的双方权利、义务、履行期限、终止条件等事项，确保双方合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）养殖场：指乙方租赁甲方土地用于养殖动物的生产场所；

2）现代化土地：指甲方拥有的符合国家环保、卫生、安全等要求的土地；

3）租赁期限：指乙方租赁甲方土地的时间范围；

4）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释：

1）甲方：指本合同中拥有大型养殖场现代化土地的一方；

2）乙方：指本合同中租赁甲方土地用于养殖业务的一方；

3）合同：指本合同；

4）违约：指合同一方未履行合同约定的义务；

5）争议：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2）甲方有权监督乙方在租赁土地上从事养殖业务，确保养殖场符合国家环保、卫生、安全等要求；

3）甲方有权根据本合同约定解除合同；

4）甲方应向乙方提供符合合同约定的土地。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权在租赁土地上从事养殖业务；

2）乙方应按照合同约定支付租金；

3）乙方应确保养殖场符合国家环保、卫生、安全等要求；

4）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方合法权益；

5）乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：

乙方租赁甲方土地的养殖场地址为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式：

1）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：（填写支付方式，如：银行转账、现金等）

2）乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

3）乙方应确保养殖场符合国家环保、卫生、安全等要求，并接受甲方监督。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）租赁期限届满；

2）乙方违约，经甲方书面通知后仍未改正；

3）国家政策调整，导致本合同无法继续履行；

4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1）终止合同前，乙方应提前一个月书面通知甲方；

2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；

3）终止合同后，乙方应将租赁土地恢复原状，并退还甲方。

6.4终止后果：

1）终止合同后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；

2）终止合同后，甲方有权收回租赁土地，乙方不得再行租赁；

3）终止合同后，双方应按照国家法律法规及本合同约定，处理相关争议。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）租金：乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁土地的租金。

2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。

3）其他费用：包括但不限于水电费、维修费、环保处理费等，具体费用标准按甲方实际发生费用计算。

7.2支付方式：

1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和押金；

2）其他费用可根据实际情况，采用现金或银行转账方式支付。

7.3支付时间：

1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金；

2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；

3）其他费用：应在费用发生后的约定时间内支付。

7.4支付条款：

1）乙方支付租金和押金后，甲方应出具相应的收据；

2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时进行财务处理，并保存相关凭证；

3）若乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）若甲方未按合同约定提供符合要求的土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1）若乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的违约责任；

2）若乙方违反合同约