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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合同书范本2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易日

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修期限

第六条：房屋使用及管理

6.1房屋使用

6.2物业管理

6.3违规行为

第七条：交易费用及承担方式

7.1交易费用

7.2承担方式

7.3费用支付时间

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更、解除和终止

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3终止条件

第十一条：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条：其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3房屋保险

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2交易双方身份证明

13.3付款凭证

第十四条：双方签字

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房屋所有权，同意将房屋出售给他人的自然人、法人和其他组织。

1.2买受人：指同意购买出卖人房屋的自然人、法人和其他组织。

1.3房屋：指出卖人所有，位于_______（地址）的_______（栋数）栋_______（楼层）层_______号房，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米的住宅。

1.4交易日：指双方约定的房屋交易的具体日期。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：位于_______（省/市/区/街道）_______（具体地址），临近_______（交通线路/地铁站/学校等）。

2.2房屋面积：建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋户型：_______室_______厅_______厨_______卫。

2.4房屋所有权：出卖人保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，将上述房屋的交易价格定为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：买受人同意采用_______（现金/转账/等）方式支付交易价格。

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付给出卖人。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于交易日之后_______日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋应当符合_______（装修/家具家电/租赁户迁出等）条件。

4.3过户手续：买受人应自交付之日起_______日内，与出卖人共同办理房屋过户手续。

4.4过户时间：双方应共同前往不动产登记部门办理过户手续，过户完成时间以不动产登记部门出具的过户证明为准。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：出卖人保证上述房屋不存在重大质量问题，符合_______（建筑设计规范/国家标准/地方标准等）的要求。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，买受人承担房屋的维修责任，但下列情况除外：

5.2.1房屋自然老化、磨损、损毁；

5.2.2因不可抗力因素导致的房屋损坏；

5.2.3房屋本身设计缺陷导致的损坏。

5.3维修期限：买受人应承担的维修责任至房屋所有权转移之日起_______年。

第六条：房屋使用及管理

6.1房屋使用：买受人应合理使用房屋及其附属设施，不得损害房屋结构和共用部位。

6.2物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费，并履行相关物业管理协议。

6.3

违规行为：买受人如在房屋内进行违法活动，造成损害的，应承担相应责任。

第七条：交易费用及承担方式

7.1交易费用：双方同意按照_______（地方政策/市场行情等）承担本次房屋买卖的交易费用。

7.2承担方式：交易费用由_______方承担。

7.3费用支付时间：买受人应在本