小区商品房购房合同样本8篇.docx

小区商品房购房合同样本8篇

篇1

甲方：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方是本合同项下房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

3.房屋交付：甲方应在合同签订之日起30日内将房屋交付给乙方，并完成相关手续。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房总金额为人民币[购房款金额]元（大写：[购房款大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起10日内支付购房款的50%，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款大写金额]）。剩余50%的购房款，即人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项大写金额]），乙方应在房屋交付之日起30日内支付完毕。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在合同签订之日起30日内将房屋交付给乙方，或未能完成相关手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金大写金额]）。

2.乙方违约责任：如乙方未能在合同签订之日起10日内支付首付款，或在房屋交付之日起30日内未支付剩余款项，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金大写金额]）。

四、其他约定

1.装修规定：乙方在装修房屋时，应遵守小区的相关规定，不得擅自改变房屋结构。如有违规行为，由此产生的一切后果由乙方承担。

2.物业管理费：乙方应按规定支付物业管理费及其他相关费用。如有拖欠或违规行为，由此产生的一切后果由乙方承担。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：如双方协商一致，可提前终止本合同。但乙方必须保证在合同终止之日起30日内将房屋返还给甲方，并完成相关手续。否则，视为乙方违约，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金大写金额]）。

六、补充条款

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷和争议，能够正常办理产权过户手续。如有任何纠纷和争议，由此产生的一切后果由甲方承担。

2.乙方保证购房资金充足，能够按时支付购房款及相关费用。如有任何原因导致购房资金不足或无法按时支付，由此产生的一切后果由乙方承担。

3.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。如有任何问题需要解决，双方应友好协商，共同解决问题。

七、附则

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于__________市__________区（县）__________小区的商品住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________市__________区（县）__________街道（乡镇）__________号（栋）__________单元__________层__________户。

2.房屋结构类型：__________，建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米，公摊面积：__________平方米。

3.房屋户型布局：__________，朝向：__________。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋附属设施：__________。

二、购房价格及支付方式

1.房屋单价：_______