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单元知识逻辑建设工程合同合同履行与管理建设工程施工合同的签订与履行《示范文本》解读16合同变更15施工合同的履行

15施工合同的履行重点解读1实际履行原则2全面履行原则3协作履行原则4诚实信用原则5情事变更原则施工合同履行的基本要求施工合同履行的措施1.施工合同分析合同分析是从合同执行的角度去分析、补充和解释合同的具体内容和要求，将合同目标和合同规定落实到合同实施的具体问题和具体时间上，用以指导具体工作，使合同能符合日常工程管理的需要。尤其是分析合同风险，制定风险对策，分解合同工作并落实合同责任。

15施工合同的履行重点解读施工合同履行的措施2.合同交底合同交底指合同管理人员在合同分析基础上，向项目管理人员和各工程小组负责人，对合同的主要内容作出解释和说明，使大家熟悉合同中的主要内容、各种规定、管理程序，了解承包商的合同责任和工程范围、各种行为的法律后果等，使大家都树立全局观念，避免在执行中的违约行为，同时使大家的工作协调一致。3.合同控制指承包商的合同管理组织为保证合同所约定的各项义务的全面完成及各项权利的实现，以合同分析的成果为基准，对整个合同实施过进行全面监督、检查、对比和纠正的管理活动。一般而言，工程项目实施控制包括：成本控制、质量控制、进度控制和合同控制。其中，合同控制是核心。

重点解读1.工程签证工程签证是指工程承发包双方的法定代表人及其授权代表等在施工过程及结算过程中对确认工程量、增加合同价款、支付各种费用、顺延竣工日期、承担违约责任、赔偿损失等内容所达成一致意见的补充协议（司法领域）。注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多。经书面确认的工程签证可以成为工程款支付的依据。2.预付款支付及其抵扣预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、组织施工队伍进场等。预付款的支付按照专用合同条款约定执行。除专用合同条款另有约定外，预付款在进度付款中同比例扣回。工程造价人员重点关注15施工合同的履行

重点解读3.进度款支付申请除专用合同条款另有约定外，付款周期与计量周期保持一致。除专用合同条款另有约定外，进度付款申请单应包括下列内容：（1）截至本次付款周期已完成工作对应的金额；（2）根据第10条〔变更〕应增加和扣减的变更金额；（3）根据第12.2款〔预付款〕约定应支付的预付款和扣减的返还预付款；（4）根据第15.3款〔质量保证金〕约定应扣减的质量保证金；（5）根据第19条〔索赔〕应增加和扣减的索赔金额；（6）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次进度付款中支付或扣除的金额；（7）根据合同约定应增加和扣减的其他金额。附上已完成工程量报表和有关资料。工程造价人员重点关注15施工合同的履行

重点解读4.竣工结算申请除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：（1）竣工结算合同价格；（2）发包人已支付承包人的款项；（3）应扣留的质量保证金。已缴纳履约保证金的或提供其他工程质量担保方式的除外；（4）发包人应支付承包人的合同价款。。5.合同变更与合同索赔（另专题说明）工程造价人员重点关注15施工合同的履行

（单选题）某施工合同在履行过程中，承包人提出使用专利技术，工程师同意，则下列各个申报手续和费用承担的表述，正确的是（）。发包人办理申报手续并承担费用发包人办理申报手续，承包人承担费用承包人办理申报手续，发包人承担费用承包人办理申报手续并承担费用A【解析】属于施工方案和技术问题。练习题

建设高水平专业群/高水平职业院校探索职业教育本科！置身于实际情境/多思考/多讨论！工程招投标与合同管理工程造价专业核心课程工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专业群A档