合同样本 中介住宅租赁契约7篇.docx

合同样本中介住宅租赁契约7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的住宅，由乙方租赁使用，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的住宅出租给乙方，具体地址：__________________。

2.租赁物包括：房屋主体、附属设施及__________________（详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：__________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责日常使用中的维修、保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方在使用过程中发现房屋安全隐患，应及时通知甲方并暂停使用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）在租赁期间保持房屋主体结构完整；

（4）负责房屋主体结构的维修。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；3）负责日常使用中的维修、保养；

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方中介的住宅租赁事宜，经友好协商，达成以下租赁契约：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其拥有合法使用权的住宅出租给乙方，房屋位于__________________（详细地址）。

1.2乙方租赁该住宅用于居住目的，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

3.2租金支付方式：__________________（如每月支付、季度支付等）。

四、押金

4.1乙方在租赁期开始前向甲方支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

5.1乙方在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

5.2租赁期满或提前终止契约时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用房屋；

（3）负责房屋的维修（除人为损坏外）。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）按照约定使用房屋，不得转租或转借他人；

（3）负责房屋的日常维护和保养。

七、违约责任

7.1甲乙双方如有一方违反本契约约定，应承担违约责任，并支付违约金。

八、合同的解除和终止

8.1甲乙双方可协商一致解除合同；

8.2如乙方有违约行为，甲方有权提前终止合同。

九、争议解决

9.1本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

篇3

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）