个人住房抵押借款合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住房抵押借款合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的个人信息

1.2贷款人的个人信息

1.3借款人与贷款人的联系方式

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款账户信息

4.利率与费用

4.1利率

4.2贷款费用

4.3其他相关费用

5.抵押物的描述与评估

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估

6.抵押权的设立与转让

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的转让

7.合同的变更与终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效与解除

9.1合同的生效

9.2合同的解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2法律法规规定的其他事项

12.附件

12.1抵押物权属证明

12.2借款人信用报告

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的个人信息

姓名：_______

性别：_______

身份证号：_______

住址：_______

联系方式：_______

1.2贷款人的个人信息

名称：_______

统一社会信用代码：_______

注册地址：_______

联系方式：_______

1.3借款人与贷款人的联系方式

甲方与乙方应保持通讯畅通，如有联系方式变更，应立即通知对方。甲乙双方的联系方式如下：

甲方：_______

乙方：_______

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2借款用途

甲方保证所借资金用于_______（具体用途），并确保用途合法合规。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

甲方应按约定时间向乙方还款，借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还款本息方式；

（4）其他方式：_______。

3.3还款账户信息

甲乙双方确认的还款账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

第四条利率与费用

4.1利率

本借款合同的利率为_______%，按年计算。

4.2贷款费用

甲方应支付给乙方的贷款费用包括：_______。

4.3其他相关费用

除贷款费用外，甲方还应承担其他费用，具体费用如下：_______。

第五条抵押物的描述与评估

5.1抵押物描述

甲方同意将位于_______（地址）的_______（房产/土地）作为借款的抵押物，抵押物产权清晰，无任何争议。

5.2抵押物评估

抵押物的评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权的设立

甲方同意在合同签订后，办理抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。

6.2抵押权的转让

未经乙方同意，甲方不得转让抵押权。如甲方欲转让抵押权，须提前_______个工作日通知乙方，并征得乙方书面同意。

第七条合同的变更与终止

7.1合同的变更

甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，可经双方协商一致后，签订书面变更协议。

7.2合同的终止

（1）甲方按期偿还全部借款本息；

（2）甲乙双方协商一致提前解除合同；

（3）发生不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

甲方未按约定时间、金额还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并要求甲方支付违约金。

8.2争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与解除

9.1合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的解除

甲乙双方同意，合