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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产买卖协议标准模板（2024版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房产信息

2.1房产位置与面积

2.2房产所有权与使用权

2.3房产现状与附属设施

3.买卖双方信息

3.1买家信息

3.2卖家信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格与支付方式

4.1房产买卖价格

4.2支付方式与时间表

4.3定金与尾款的支付

5.房产过户与交付

5.1过户流程与时间

5.2交付日期与条件

5.3房产交接手续

6.权利与义务

6.1卖家义务

6.2买家义务

6.3特殊情况处理

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款的后果

11.其他条款

11.1房产保险

11.2房屋维修责任

11.3房产租赁问题（如有）

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

13.签署

13.1合同签署日期与地点

13.2签署人信息

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（卖家）将其名下的房产转让给乙方（买家）的所有权，并由乙方支付相应价款的协议。

1.1.2本合同中的房产指甲方名下的位于【房产地址】的房屋，具体面积为【房产面积】平方米。

1.1.3本合同中的房产现状包括但不限于房屋结构、设施设备、土地使用情况等。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起成立。

1.3.2本合同自乙方支付全部购房款且房产过户至乙方名下之日起生效。

第二条房产信息

2.1房产位置与面积

2.1.1房产位于【房产地址】，土地使用权面积为【土地面积】平方米，房屋建筑面积为【房产面积】平方米。

2.1.2房产的地理坐标为【地理坐标】，四至为【四至描述】。

2.2房产所有权与使用权

2.2.1甲方保证其对上述房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利负担。

2.2.2甲方保证其对上述房产的使用权不受任何限制，包括但不限于居住、出租、出售等。

2.3房产现状与附属设施

2.3.1房产现状包括但不限于房屋结构、设施设备、土地使用情况等。

2.3.2房产附属设施包括但不限于【附属设施列表】。

第三条买卖双方信息

3.1买家信息

乙方全称为【乙方全称】，法定代表人为【乙方法定代表人】，注册地址为【乙方注册地址】，营业执照编号为【乙方营业执照编号】。

3.2卖家信息

甲方全称为【甲方全称】，法定代表人为【甲方法定代表人】，注册地址为【甲方注册地址】，营业执照编号为【甲方营业执照编号】。

3.3代理人信息（如有）

如甲方或乙方委托他人代为办理本合同事宜，应向对方提供授权委托书及代理人身份证明。

第四条买卖价格与支付方式

4.1房产买卖价格

双方确认，本房产的买卖价格为人民币【价格】（大写：【价格大写】元整）。

4.2支付方式与时间表

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

4.3定金与尾款的支付

4.3.1乙方应在签署本合同之日起【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额大写】元整）。

4.3.2乙方应在房产过户至其名下之日起【尾款支付时间】内支付剩余房款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额大写】元整）。

第五条房产过户与交付

5.1过户流程与时间

双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户手续应在签署本合同之日起【过户时间】内完成。

5.2交付日期与条件

5.2.1房产的交付日期为过户手续完成后【交付日期】。

5.3房产交接手续

双方应按照本合同约定的时间和地点办理房产交接手续。交接时，双方应共同签署《房产交接确认书》。

第六条权利与义务

6.1卖家义务

6.1.1甲方应保证其对房产的所有权和使用权，无任何权利瑕疵。

6.1.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必