商品房认购合同范本5篇.docx

商品房认购合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本商品房认购合同。

一、标的物

1.1乙方认购的商品房位于______市______区______路______号，具体为第______栋第______层______单元，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、房价及支付方式

2.1乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）其他方式。

乙方选择第______种方式支付购房款，应在签订正式购房合同前支付定金人民币______元（大写：______元整）。

三、认购期限及定金

3.1乙方应于本认购合同签订之日起______日内与甲方签订正式商品房买卖合同。定金在双方签订正式买卖合同时，抵作该房屋的购房价款。

四、双方权利义务及违约责任

4.1甲方应确保该商品房的产权清晰，无任何纠纷。否则，由此引起的一切法律责任由甲方承担。

4.2乙方应按时支付定金及购房款。如乙方原因未能在认购期限内与甲方签订正式买卖合同，视为乙方违约，甲方有权解除本认购合同，定金不予退还。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方认购甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、认购房屋的基本信息

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________

4.认购价格：_________

5.交房时间：_________

二、付款方式及时间

1.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

2.具体付款时间和金额如下：

（1）_________年_________月_________日支付房款_________%；

（2）_________年_________月_________日支付房款_________%；

（3）银行贷款部分按照银行规定时间支付。

三、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按照合同约定的时间交房，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付_________元；

（2）甲方如未按照合同约定提供商品房相关证件，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付_________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按照合同约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付_________元；

（2）乙方如未按照合同约定提供贷款所需材料，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付_________元。

四、其他约定

1.房屋交付时，甲方需向乙方提供以下材料：

（1）商品房买卖合同；

（2）房屋交付使用证明；

（3）房屋产权证书。

2.乙方在入住后需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如有违反，需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼的费用由违约方承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.附加条款：_________。

甲方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

甲、乙双方本着自愿、公平和诚信的原则，就乙方认购甲方商品房事宜，双方达成如下协议：

一、认购房屋的基本信息

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋价格：_________

二、认购条件

1.乙方需要在签订认购合同时支付定金人民币_________元。