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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商业用房租赁合同协议——包含租赁设施设备清单

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业权属

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整

4.租赁设施设备清单

4.1设施设备名称及型号

4.2设施设备数量

4.3设施设备状态

4.4设施设备维护责任

5.租赁物业交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收争议解决

6.使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维修费用

7.装修与改动

7.1装修许可

7.2装修标准

7.3装修费用

7.4装修验收

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付方式及时间

8.2物业管理费支付方式及时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY企业

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物业基本情况

2.1物业地址：省市区街道号

2.2物业面积：200平方米

2.3物业用途：商业用途

2.4物业权属：出租方拥有该物业的完全所有权

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式及时间：每月前五日内支付，以银行转账形式支付

3.4租金调整：租金在租赁期间保持不变

4.租赁设施设备清单

4.1设施设备名称及型号：办公桌、椅子、空调、电脑、打印机

4.2设施设备数量：各1台/套

4.3设施设备状态：全新

4.4设施设备维护责任：由出租方负责设施的维护，承租方负责日常使用维护

5.租赁物业交付与验收

5.1交付时间：2024年1月1日

5.2验收标准：物业应符合合同约定，无损坏，设施设备齐全且正常运行

5.3验收流程：承租方在交付之日起3日内进行验收，如有异议应在验收之日起3日内提出

5.4验收争议解决：如出现验收争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁

6.使用与维护

6.1使用范围：承租方仅限于商业用途

6.2使用限制：不得用于违法活动，不得改变物业结构

6.3维护责任：承租方负责保持物业及其设施的完好，如有损坏应及时修复

6.4维修费用：维修费用由承租方承担，但正常磨损除外

7.装修与改动

7.1装修许可：任何装修或改动均需取得出租方书面同意

7.2装修标准：装修应符合消防、安全等相关规定

7.3装修费用：装修费用由承租方承担

7.4装修验收：装修完成后，承租方应在3日内邀请出租方进行验收

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付方式及时间：水电费按实际使用量由承租方支付，每月末前五日内支付至指定账户

8.2物业管理费支付方式及时间：物业管理费按月支付，每月前五日内支付至指定账户，收费标准按照物业合同附件一执行

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途、违反消防规定、损坏物业等

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%，违约行为严重者，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力、租赁期限届满等

10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等

11.争议解决

11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交市仲裁委员会仲裁

11.2争