个人二手房购买诚意金合同书（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人二手房购买诚意金合同书（2024版）一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1个人二手房

1.2购买诚意金

1.3合同书

2.买方信息

2.1姓名与联系方式

2.2身份证号码与地址

3.卖方信息

3.1姓名与联系方式

3.2身份证号码与地址

4.房屋信息

4.1房屋地址

4.2房屋面积

4.3房屋所有权证号

5.购买诚意金的金额与支付方式

5.1金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.购买诚意金的作用与退还条件

6.1作用

6.2退还条件

6.3退还方式与时间

7.合同的生效与终止

7.1生效条件

7.2终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1买方的违约责任

8.2卖方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后的处理

11.不可抗力

11.1定义

11.2影响合同履行的处理

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1个人二手房

本合同所称“个人二手房”是指卖方按照我国相关法律法规及政策，通过合法交易途径取得房屋所有权，并依法办理了房屋所有权转移登记的二手房屋。

1.2购买诚意金

购买诚意金是指买方为表达购房诚意，按照本合同约定向卖方支付的一定金额的金钱。

1.3合同书

本合同书是指由买卖双方签订的，明确双方在二手房购买过程中的权利和义务的书面文件。

第二条买方信息

2.1姓名与联系方式

买方姓名：____________，联系方式：____________。

2.2身份证号码与地址

买方身份证号码：____________，住址：____________。

第三条卖方信息

3.1姓名与联系方式

卖方姓名：____________，联系方式：____________。

3.2身份证号码与地址

卖方身份证号码：____________，住址：____________。

第四条房屋信息

4.1房屋地址

房屋地址：____________。

4.2房屋面积

房屋面积：____________平方米。

4.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：____________。

第五条购买诚意金的金额与支付方式

5.1金额

买方应向卖方支付的购买诚意金为人民币____________元整。

5.2支付方式

购买诚意金通过银行转账方式支付。

5.3支付时间

买方应在本合同签订之日起____________日内将购买诚意金支付至卖方指定的银行账户。

第六条购买诚意金的作用与退还条件

6.1作用

购买诚意金作为买方购买房屋的诚意表现，用于确保买方履行本合同约定的购买义务。

6.2退还条件

在本合同约定的购房成交前提条件下，买方未出现本合同规定的违约情形，且买方按照本合同约定履行了相关义务的，卖方应当自购房成交之日起____________日内向买方退还购买诚意金。

6.3退还方式与时间

购买诚意金的退还通过银行转账方式进行，卖方应在本合同约定的退还条件下，将购买诚意金全额退还至买方指定的银行账户。具体退还时间按照本合同约定执行。

第八条违约责任

8.1买方的违约责任

买方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行或者造成卖方损失的，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同约定的购买诚意金的____________倍。

8.2卖方的违约责任

卖方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行或者造成买方损失的，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同约定的购买诚意金的____________倍。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如双方协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如双方同意仲裁解决争议，应向房屋所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径

如双方不同意仲裁，或者仲裁不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，应予