二零二四三方房产抵押担保商业贷款合同范本与解读3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四三方房产抵押担保商业贷款合同范本与解读

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物权属

2.4抵押物价值评估

3.担保信息

3.1担保方式

3.2担保人信息

3.3担保物信息

3.4担保责任

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放方式

4.3贷款使用范围

5.还款计划

5.1还款时间表

5.2还款金额

5.3还款方式

6.贷款利率调整

6.1利率调整条件

6.2利率调整方式

6.3利率调整通知

7.抵押物管理

7.1抵押物维护责任

7.2抵押物评估与处置

7.3抵押物保险

8.担保责任履行

8.1担保责任履行条件

8.2担保责任履行方式

8.3担保责任终止

9.违约责任

9.1贷款逾期责任

9.2抵押物违约责任

9.3担保违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同补充协议

14.其他约定

14.1合同附件

14.2不可抗力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的贷款。

1.2贷款期限：本贷款的期限为自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.3贷款利率：本贷款的利率为____%，按年利率计算，并在贷款期间保持不变。

1.4还款方式：乙方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为______。

2.2抵押物位置：____市____区____街道____号。

2.3抵押物权属：该房产为甲方所有，并已办理完毕所有权转移手续。

2.4抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，该房产的市场价值为人民币____万元整（￥____,____,____,____.00）。

3.担保信息

3.1担保方式：本合同采用抵押担保方式，甲方以其拥有的上述抵押物为乙方提供担保。

3.2担保人信息：担保人为____，与甲方存在亲属关系，担保人同意承担连带担保责任。

3.3担保物信息：担保物为位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为______。

3.4担保责任：担保人承诺在本合同约定的贷款期限内，若乙方未能按时足额偿还贷款本息，担保人将无条件承担偿还责任。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件：甲方需提供相关证明材料，经乙方审核无误后，乙方将在____个工作日内向甲方发放贷款。

4.2贷款发放方式：乙方将以银行转账方式将贷款金额直接划入甲方指定的银行账户。

4.3贷款使用范围：贷款仅用于甲方合法经营活动的资金周转。

5.还款计划

5.1还款时间表：乙方应按照本合同约定的还款计划，每月____日偿还贷款本息。

5.2还款金额：每月应偿还贷款本息合计人民币____元整（￥____,____,____,____.00）。

5.3还款方式：乙方应通过银行转账方式按月偿还贷款本息。

6.贷款利率调整

6.1利率调整条件：如遇国家政策调整，乙方有权根据国家规定调整贷款利率。

6.2利率调整方式：乙方将提前____个工作日书面通知甲方，调整后的利率自通知之日起生效。

6.3利率调整通知：乙方将以书面形式向甲方发送利率调整通知，甲方应予以确认。

8.担保责任履行

8.1担保责任履行条件：如乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求担保人履行担保责任。

8.2担保责任履行方式：担保人应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，无条件偿还乙方因甲方违约而产生的全部贷款本息。

8.3担保责任终止：在本合同约定的贷款本息全部清偿后，担保责任即告终止。

9.违约责任

9.1贷款逾期责任：若乙方逾期偿还贷款本息，应向甲方支付____%的逾期罚息，直至全部清偿为止。

9.2抵押物违约责任：若抵押物因乙方违约行为导致价值减少或灭失，乙方应立即