郊区自有房产抵押借款合同6篇.docx

郊区自有房产抵押借款合同6篇

篇1

借款人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，以抵押人自有房产作为抵押，贷款人同意提供贷款，现根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，各方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XX元的贷款。

2.借款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：贷款利率为年利率XX%，利息自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照等本等息的方式，每月向贷款人偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其自有房产（位于XXXX，产权证号：XXXX）作为抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值经评估为人民币XX元。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后，尽快将贷款发放至借款人指定的银行账户。

2.还款账户：借款人应指定一个银行账户作为还款账户，每月向该账户存入足够的还款金额。

3.提前还款：借款人可以提前偿还全部或部分贷款，提前还款不收取违约金。

四、违约责任

1.借款人违约：若借款人未按时偿还贷款本息或违反其他约定，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。

2.抵押人违约：若抵押人未按时购买保险或违反其他约定，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

3.贷款人违约：若贷款人未按时发放贷款或违反其他约定，借款人、抵押人有权要求贷款人承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：若各方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同生效后，未经贷款人同意，借款人、抵押人不得擅自修改合同内容。

3.合同终止：在本合同履行期限届满前，任何一方不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应取得贷款人的同意。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其自有房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因用途需要，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

二、借款期限

1.借款期限为月，自合同签订之日起计算。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率%。

2.利息按月支付，每月的日之前支付。

3.借款到期时，甲方应一次性偿还本金。如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

四、抵押物

1.甲方以其位于的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。该房产的面积为平方米，产权年限为年。

2.甲方保证对抵押物享有完全的产权，并已得到共有人的同意。如因抵押物的产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

3.乙方应在合同签订后日内到相关部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

五、还款和提前还款

1.甲方应按期支付利息和本金。如甲方需要提前还款，应提前日通知乙方，并支付剩余本金和利息。

2.乙方有权要求甲方在特定条件下提前还款。如甲方违约或乙方认为甲方的还款能力发生变化，乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，应支付逾期利率的逾期利息。逾期利率为每日万分之五。

2.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未按时办理抵押物登记手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.如双方因合同解释或履