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父母借名购房协议

本文档是一份父母借名购房协议，旨在明确双方的权利、义务以及房屋归属等相关事宜。请在签订协议前仔细阅读并理解每一条款。

一、协议双方

本协议由以下双方共同签署：

甲方：[父母姓名]（以下简称甲方）身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：[购房者姓名]（以下简称乙方）身份证号码：[乙方身份证号码]

二、协议背景

乙方计划在[购房地址]购买一套房产，由于个人贷款限制以及其他因素，甲方同意借用其名义购买房产，而房屋实际使用权将归属于乙方。

三、房屋信息

房产名称：[房产名称]

房产地址：[房产地址]

房产类型：[房产类型]

房产面积：[房产面积]

房产购买价格：[房产购买价格]

四、权益和义务

1.甲方权益和义务

甲方同意将房屋产权登记证书办理至乙方名下，并协助乙方处理相关手续。

甲方同意将房屋租金收益及其他相关权益归乙方享有。

如乙方有购房按揭贷款，甲方同意配合乙方的还贷事宜，提供必要的支持。

2.乙方权益和义务

乙方享有房屋的实际占有和使用权，有权对房屋进行装修、改建和出租等。

乙方负责按时偿还购房按揭贷款并承担相应的利息和其他费用。

乙方应负责维护房屋的正常使用和保养，并按照相关法律法规履行相关义务。

五、房屋归属

按照本协议约定，房产购买证明所载明的房屋所有权归甲方所有但不得对外作任何形式的转让。

乙方对该房产享有合法使用权，但不得将房屋进行出售、赠予、抵押或以其它方式转让给第三方。

如有需要，双方同意在未来协商并签署相关文件以便将房屋所有权转让至乙方名下。

六、违约责任

若甲方违反本协议对乙方的权益造成损害，甲方应依法承担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。

若乙方违反本协议规定，使甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

七、协议生效和终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有合同效力。

本协议终止的条件包括：双方协商一致解除、房屋转让至乙方名下等。

本协议的终止不影响双方已有的权益和义务。

八、其他事项

本协议未尽事宜由双方协商解决，并作为本协议的补充部分。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。

本协议涉及的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签名）：________________________日期：____________________________

乙方（签名）：________________________日期：____________________________

以上是《父母借名购房协议》的详细内容，双方应在签署协议前仔细阅读并理解。如有其他需要补充的事项，双方应协商解决并作为本协议的补充部分。协议的终止需经双方协商一致，并不影响双方已有的权益和义务。如发生争议，应尽量通过友好协商解决，并可向有管辖权的人民法院提起诉讼。祝愿双方在购房过程中顺利并达成协议！