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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房预购订金协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方支付方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方收款账户

4.预购订金

4.1预购订金金额

4.2预购订金支付时间

4.3预购订金退款条件

5.房屋交付时间

5.1房屋交付日期

5.2房屋交付条件

6.房屋过户手续

6.1过户办理流程

6.2过户费用承担方式

7.房屋交易价格

7.1房屋成交价格

7.2房屋支付方式

7.3房屋支付时间

8.合同的解除和终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

12.附加条款

12.1附加条款内容

13.双方签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房屋类型：该房屋为X类型的住宅，建筑结构为X。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为X，发证日期为X。

2.买方信息

2.1买方姓名：买方的全名为X。

2.2买方联系方式：买方的联系电话为X。

2.3买方身份证号码：买方的身份证号码为X。

2.4买方支付方式：买方选择以现金/转账等方式支付预购订金。

3.卖方信息

3.1卖方姓名：卖方的全名为X。

3.2卖方联系方式：卖方的联系电话为X。

3.3卖方身份证号码：卖方的身份证号码为X。

3.4卖方收款账户：卖方的收款银行为X，账户号码为X。

4.预购订金

4.1预购订金金额：买方应支付的预购订金为人民币X元整。

4.2预购订金支付时间：买方应在双方签订本协议后X日内，将预购订金支付至卖方指定的收款账户。

4.3预购订金退款条件：若因买方原因导致合同解除或终止的，预购订金不予退还；若因卖方原因导致合同解除或终止的，卖方应双倍退还买方已支付的预购订金。

5.房屋交付时间

5.1房屋交付日期：双方约定房屋交付日期为X。

5.2房屋交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。

6.房屋过户手续

6.1过户办理流程：双方应共同前往房产交易中心，按照相关规定办理房屋过户手续。

6.2过户费用承担方式：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况协商承担。

8.合同的解除和终止

1)买方未按约定时间支付预购订金的；

2)卖方未按约定时间交付房屋的；

3)双方协商一致解除合同的；

4)法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2合同终止条件：合同解除后，本合同即告终止。

9.违约责任

9.1买方违约责任：买方未按约定时间支付预购订金的，应向卖方支付违约金，违约金为预购订金金额的10%。

9.2卖方违约责任：卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同修改条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。

11.3合同解除条件：合同解除应符合本合同第8条规定的条件。

12.附加条款

12.1附加条款内容：

1)本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.双方签字

13.1买方签字：

13.2卖方签字：

14.合同签订日期：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋所有权证复印件