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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

东莞市住宅出租协议2024年版详案版B版

本合同目录一览

1.出租人和承租人的定义与身份证明

1.1出租人的身份证明

1.2承租人的身份证明

2.住宅描述

2.1住宅的位置和地址

2.2住宅的面积和结构

2.3住宅的附属设施和设备

3.出租和租赁期限

3.1出租的开始日期和结束日期

3.2租赁期限的延长和续约条件

4.租金和支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金的支付方式和账户信息

4.3租金的逾期支付和滞纳金

5.住宅的使用和维护

5.1承租人的使用权利和义务

5.2住宅的维护和维修责任

6.保险责任

6.1出租人和承租人的保险责任

6.2保险的购买和有效期限

7.押金和退还

7.1押金的金额和支付时间

7.2押金的退还条件和流程

8.解约和违约

8.1合同的提前解约条件和责任

8.2出租人和承租人的违约行为和后果

9.争议解决

9.1合同争议的解决方式

9.2诉讼和仲裁的地点和机构

10.其他条款

10.1合同的变更和补充

10.2合同的生效和终止日期

11.附件和附录

11.1住宅的照片和图纸

11.2出租人和承租人的联系信息

12.签字盖章

12.1出租人的签字盖章

12.2承租人的签字盖章

13.日期和时间

13.1合同的签订日期和时间

14.合同的副本数量和分发

14.1合同正本和副本的分发数量

14.2合同的保管和归档

第一部分：合同如下：

1.出租人和承租人的定义与身份证明

1.1出租人为东莞市X房地产开发有限公司，营业执照号码：，地址：东莞市X街道X号，联系人：X，联系电话：X。

1.2承租人为X，身份证号码：，地址：X，联系人：X，联系电话：X。

2.住宅描述

2.1住宅位于东莞市X街道X号，房屋所有权证号码：，房屋面积为X平方米，房屋结构为X。

2.2住宅附属设施和设备包括：空调、洗衣机、热水器等，具体设施和设备清单详见附件一。

3.出租和租赁期限

3.1出租的开始日期为2024年1月1日，结束日期为2029年12月31日。

3.2租赁期限的延长和续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约。

4.租金和支付方式

4.1租金为每月X元，每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前三天内。

4.2租金的支付方式为银行转账，账户信息：开户行：X银行，账号：。

4.3租金的逾期支付和滞纳金：逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。

5.住宅的使用和维护

5.1承租人有权按照合同约定使用住宅，但不得改变住宅的结构和用途。

5.2住宅的维护和维修责任：出租人负责住宅的结构和设施的维护和维修，承租人负责日常使用中的小修小补。

6.保险责任

6.1出租人和承租人各自负责自己的物品保险，对于住宅内的公共设施和设备，双方共同承担保险责任。

6.2保险的购买和有效期限：承租人应在租赁开始前购买火灾保险，保险期限与租赁期限相同。

7.押金和退还

7.1押金的金额为一个月租金，即X元，支付时间为租赁开始前一个月。

7.2押金的退还条件和流程：租赁期满或合同提前解约后，出租人在确认住宅无损坏和其他违约情况后，将押金无息退还给承租人。

8.解约和违约

8.1合同的提前解约条件和责任：提前解约的一方应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

8.2

出租人和承租人的违约行为和后果：双方如有违约行为，应承担相应的违约责任，具体责任按照法律规定和合同约定执行。

9.争议解决

9.1合同争议的解决方式：通过协商解决，协商不成的，可以选择诉讼或仲裁。

9.2诉讼和仲裁的地点和机构：争议解决的地点为东莞市中级人民法院，仲裁机构为东莞市仲裁委员会。

10.其他条款

10.1合同的变更和补充：合同的变更和补充必须书面签署，经双方确认后生效。

10.2合同的生效和终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

11.附件和附录

11.1附件一：住宅的照片和图纸

11.2附录二：出租人和承租人的联系信息

12.签字盖章

12.1出租人的签字盖章：

12.2承租人的签字盖章：

13.日期和时间

13.1合同的签订日期：2024年1月1日