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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易正式协议典范版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋信息

2.1房屋概述

2.2产权证明

2.3土地使用权

3.交易双方

3.1出卖人

3.2买受人

4.房屋价格

4.1定价

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付后的责任

6.过户及登记

6.1过户责任

6.2登记责任

6.3过户及登记时间

7.附加条款

7.1装修情况

7.2家具家电

7.3物业费用

7.4户口迁出

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更和终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3变更和终止的程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.其他约定

12.1补充条款

12.2附件

12.3修改和补充

13.合同的生效

13.1签署

13.2公证

13.3生效时间

14.合同的解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后的责任

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语若有未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式确定。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋信息

2.1房屋概述

标的房屋为【房屋面积】平方米，【房屋结构】建筑，【建筑年代】年建造，【房产证号】房产证号。

2.2产权证明

甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件。

2.3土地使用权

甲方保证标的房屋的土地使用权为【土地使用权性质】，并确保乙方能顺利完成土地使用权的过户手续。

第三条交易双方

3.1出卖人

甲方为标的房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。甲方代表【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】。

3.2买受人

乙方自愿购买甲方所持有的标的房屋，乙方代表【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】。

第四条房屋价格

4.1定价

双方经协商一致，确定标的房屋的交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。

4.2支付方式

乙方同意以【支付方式】支付上述房价款，其中首付款为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），剩余款项通过【贷款方式】分期偿还。

4.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起【具体时间】内支付首付款，剩余款项按照贷款协议约定的时间和方式支付。

第五条房屋交付

5.1交付条件

甲方应在办理完毕房屋过户手续且乙方支付完毕全部房款后，将标的房屋交付给乙方。

5.2交付时间

双方约定房屋交付时间为【具体日期】。

5.3交付后的责任

自房屋交付之日起，标的房屋及内部设施的质量和使用安全由乙方负责，但甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件。

第六条过户及登记

6.1过户责任

甲方应协助乙方完成标的房屋的过户手续，并承担相关费用。

6.2登记责任

甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并承担因产权纠纷而产生的全部责任。

6.3过户及登记时间

双方应共同配合完成过户及登记手续，确保在【具体日期】前完成。

第七条附加条款

7.1装修情况

标的房屋的内部装修状况为【简述装修情况】，乙方同意按照现状接受。

7.2家具家电

甲方同意将【列明家具家电】随房一同转让给乙方。

7.3物业费用

乙方承担自【具体日期】起的物业费、水电费等公共费用。

7.4户口迁出

甲方承诺在本合同约定的房屋交付日期前，将所有户口迁出标的房屋。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

如甲方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。

8.2买受人违约

如乙方未能按照本合同的约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和终止

10.1变更条件

任何一方提