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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易中介服务协议范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条合同标的

2.1二手房信息

2.2交易价格

2.3交易条件

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务

3.1.1房源信息搜集

3.1.2发布房源信息

3.1.3安排看房

3.1.4协助办理贷款手续

3.1.5协助办理过户手续

3.1.6提供法律咨询

3.2丙方不提供的服务

第四条服务费用

4.1丙方服务费

4.1.1费用计算方式

4.1.2支付时间

4.1.3支付方式

4.2其他费用

第五条合同的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3仲裁

8.4诉讼

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1丙方有权转让本合同

12.2甲方和乙方不得擅自转让本合同

12.3本合同的附件为本合同的有效组成部分

第十三条合同的签署和份数

13.1合同签署日期

13.2合同份数及持有方

第十四条无缝连接条款

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1

甲方（卖方）：指出售二手房屋的当事人，即房屋的所有权人。

1.2乙方（买方）：指购买二手房屋的当事人，即房屋的购买者。

1.3丙方（中介方）：指提供二手房交易中介服务的合法注册的房地产经纪机构。

第二条合同标的

2.1二手房信息：指甲方所有，位于_______（地址）的_______（房屋类型）房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2交易价格：双方约定，该房屋的交易总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.3.1乙方支付全部购房款项；

2.3.2甲方提供合法的房屋权属证明，办理房屋过户手续；

2.3.3丙方完成中介服务，协助双方完成房屋交易。

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务：

3.1.1丙方负责搜集该房屋的详细信息，包括房屋的位置、面积、户型、装修状况等，并向乙方提供真实、准确的房源信息；

3.1.2丙方负责发布房源信息，通过各种渠道推广，以提高房屋的曝光度；

3.1.3丙方负责安排甲方和乙方看房，协调双方的时间，确保看房顺利进行；

3.1.4丙方协助乙方办理贷款手续，提供必要的帮助和指导；

3.1.5丙方协助甲方和乙方办理房屋过户手续，提供必要的帮助和指导，确保过户顺利进行；

3.1.6丙方提供法律咨询服务，解答双方在房屋交易过程中遇到的问题。

3.2丙方不提供的服务：丙方不参与双方的具体交易过程，不代理任何一方进行谈判、签订合同等行为。

第四条服务费用

4.1丙方服务费：双方约定，该房屋的中介服务费为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.1.1费用计算方式：丙方的服务费按照房屋交易总价的百分比计算，具体比例为_______%；

4.1.2支付时间：乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向丙方支付服务费；

4.1.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向丙方支付服务费。

4.2其他费用：双方约定，除丙方服务费外，还有其他费用需要支付，具体包括：_______。

第五条合同的履行

5.1甲方义务：

5.1.1甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或虚报；

5.1.2甲方应配合乙方看房，提供必要的便利；

5.1.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋及钥匙交付给乙方；

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照约定的时间向丙方支付服务费；

5.2.2乙方应按照约定的时间向甲方支付购房款项；

5.2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，接收房屋及钥匙；

5.3丙