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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易协议模板立即获取(2024版)版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.房屋用途及变更

6.1房屋用途

6.2用途变更

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费结算

10.3家具家电归属

10.4合同的保管

11.合同的签署日期及地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋照片

13.补充协议

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋结构：房屋结构为，户型为室厅卫

1.4房屋所有权证号：号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：

身份证号码：

联系方式：

2.2买受人信息：

买受人姓名：

身份证号码：

联系方式：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾万捌仟元整）

3.2支付方式：买受人通过银行转账的方式将房款分两次支付给出卖人

3.3支付时间：

首付款：双方签署合同后七个工作日内，买受人支付人民币万元整作为首付款

尾款：办理房屋过户手续完成后七个工作日内，买受人支付剩余房款万元整

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，出卖人应当在个月内将房屋交付给买受人

4.2过户时间：买受人应当在签署合同后个月内办理完毕房屋过户手续

4.3过户费用：买受人承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量：出卖人保证所述房屋不存在任何法律纠纷和质量问题，包括但不限于结构安全、设备功能正常等

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护和修理由买受人承担，但因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途：买受人应按照合同约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定

6.2用途变更：如买受人需要变更房屋用途，应提前书面告知出卖人，并征得出卖人同意；如出卖人不同意，买受人应恢复原用途

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约：

买受人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除：除法律法规另有规定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。

第十一条合同的签署日期及地点

11.1签署日期：本合同于年月日签署。

11.2签署地点：市区路号。

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，其内容与原件一致。

12.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件，其内容与原件一致。

第十三条补充协议

本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，