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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易协议2024年版[标准样式]版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6尾款

4.交易时间

4.1签订合同时间

4.2办理过户时间

4.3交房时间

5.房屋交付条件

5.1交付标准

5.2交付物品

5.3交付条件确认

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.附加条款

9.1装修情况

9.2家具家电清单

9.3物业管理费

9.4户口迁出

9.5其他

10.双方声明

10.1卖方声明

10.2买方声明

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

11.4其他重要文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4房屋所有权证号：京字第号。

第二条交易双方

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条交易价格

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。

3.2付款方式：买方采取商业贷款方式支付房款。

3.3定金：买方支付卖方人民币万元整作为定金。定金在合同签订后支付。

3.4首付款：买方应于年月日前支付首付款人民币万元整（大写：人民币叁拾肆万元整）。

3.5贷款金额：买方贷款金额为人民币万元整。

3.6尾款：买方应于房屋过户完成后支付尾款人民币万元整（大写：人民币贰拾捌万元整）。

第四条交易时间

4.1签订合同时间：双方于年月日签订本合同。

4.2办理过户时间：双方应于年月日前共同办理房屋过户手续。

4.3交房时间：卖方应于过户手续完成后个工作日内将房屋交付给买方。

第五条房屋交付条件

5.1交付标准：房屋交付时应符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

5.2交付物品：卖方应将房屋内的家具、家电等物品清单列明，并按照约定进行交付。

5.3交付条件确认：买方应在收到房屋后对房屋的交付条件进行确认，如有异议，应自收到房屋之日起日内向卖方提出。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

6.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

（1）双方按照约定完成全部合同义务的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）依法应当终止的其他情形。

第九条附加条款

9.1

装修情况：房屋现有装修情况，具体以附件《房屋装修情况说明》为准。

9.2家具家电清单：家具、家电清单详见附件《家具家电清单》。

9.3物业管理费：物业管理费按实际情况结算，具体费用以物业管理公司收费标准为准。

9.4户口迁出：卖方应在本合同签订后个工作日内将房屋内的户口迁出。

9.5其他：双方认为需要约定的其他事项。

第十条双方声明

10.1卖方声明：卖方保证所述房屋情况真实、准确，未隐瞒重要事实。

10.2买方声明：买方确认已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担合同约定的各项义务。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：附房屋所有权证复印件一份。

11.2买卖双方身份证复印件：附买卖双方身份证复印件各一份。

11.3贷款相关文件：附贷款合同、贷款批准通知书等相关文件。

11.4其他重要文件：其他双方认为需要附加的文件。

第十二条签字盖章

12.1卖方签字：

出卖人（盖章）：

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