商住房租用合同5篇.docx

商住房租用合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商住房的租用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为XX元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供合法的税务发票或收据作为收款凭证。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方在确认房屋无损坏后，应返还押金给乙方。如乙方有损坏房屋的行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

3.乙方同意甲方在租赁期间将押金用于抵扣租金、违约金或其他应由乙方承担的费用。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，负责房屋的维修及保养工作。维修及保养范围包括：屋顶、墙面、地面、门窗、电路、管道等。如因甲方维修不及时导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修保养，应及时向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后尽快安排维修。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方支付未付租金及滞纳金。滞纳金自逾期之日起按日计算，标准为未付租金的XX%。

3.乙方如有损坏房屋的行为，应按损坏程度承担相应的赔偿责任。甲方有权从押金中扣除相应的费用。如押金不足以支付赔偿金，乙方应另行支付差额部分。

4.甲方如未按时履行维修及保养义务，导致乙方财产损失或人身伤害，应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

6.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便双方协商处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，内附设施包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______。

四、商住房使用规定

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，应注意安全、环保和卫生，不得从事违法、违规活动。

五、违约责任

1.甲乙任何一