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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年年度无偿租赁土地用于高新技术产业园区合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5合同当事人

1.5.1出租方基本信息

1.5.2承租方基本信息

1.6合同签订依据

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属

2.5土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

4.4退还保证金

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用方式

5.3土地使用限制

5.4土地保护要求

6.土地维护及管理

6.1土地维护责任

6.2土地管理责任

6.3土地使用过程中的环保要求

7.高新技术产业园区建设要求

7.1项目立项

7.2项目规划

7.3项目建设进度

7.4项目验收

8.合作双方权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.2承租方权利与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：土地使用规划图

13.2附件二：项目可行性研究报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年年度无偿租赁土地用于高新技术产业园区合同

1.2合同编号：HY2024001

1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：市区街道

1.5合同当事人

1.5.1出租方：市区街道人民政府

1.5.2承租方：科技有限公司

1.6合同签订依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规

2.土地基本情况

2.1土地位置：市区街道路号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地性质：国有建设用地

2.4土地权属：市区街道人民政府

2.5土地用途：高新技术产业园区

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整

4.租金及支付方式

4.1租金标准：本次租赁土地无偿提供，无需支付租金

4.2租金支付方式：租赁期限内，承租方按年度向出租方提交土地使用情况报告，无需支付租金

4.3逾期支付处理：如因特殊原因导致租赁期限延长，承租方应向出租方支付相应租金

4.4退还保证金：合同终止后，如无违约行为，承租方有权要求退还保证金

5.土地使用条件

5.1土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上建设高新技术产业园区，不得改变土地用途

5.2土地使用方式：承租方应按照国家相关法律法规和土地使用规划进行建设

5.3土地使用限制：租赁土地上不得建设与高新技术产业园区无关的设施，不得从事违法活动

5.4土地保护要求：承租方应采取有效措施，保护租赁土地的生态环境和自然资源

6.土地维护及管理

6.1土地维护责任：承租方负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地安全、整洁

6.2土地管理责任：出租方负责租赁土地的监督和管理，确保土地使用符合合同约定

6.3土地使用过程中的环保要求：承租方应遵守国家环保法律法规，确保园区建设和运营过程中的环保要求

7.高新技术产业园区建设要求

7.1项目立项：承租方应在租赁土地上建设高新技术产业园区，项目立项应经相关部门批准

7.2项目规划：承租方应按照土地使用规划和相关法律法规，制定园区建设规划

7.3项目建设进度：承租方应按照项目规划，按时完成园区建设任务

7.4项目验收：园区建设完成后，承租方应组织验收，确保园区符合相关要求

8.合作双方权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.1.1出租方有权监督承租方按照合同约定使用土地

8.1.2出租方应提供必要的土地使用条件，包括但不限于土地权属证明文件

8.1.3出租方有权要求