二手房个人买卖规范协议 2024年适用版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房个人买卖规范协议2024年适用版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条合同的履行和违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条法律法规及政策

12.1法律法规

12.2政策规定

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

二手房是指在本合同中交易的不动产，具体位置、面积、所有权证号等详见本合同第二条。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于【具体地址】，包括但不限于门牌号、楼栋号、单元号等。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有分摊建筑面积为【平方米】。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，本房屋的交易价格为人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.2支付方式

【选项一】首付【元整】元，剩余款项通过银行按揭方式支付；

【选项二】一次性支付【元整】元；

【选项三】其他方式：【描述】。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【个工作日】内支付首付款【元整】元，剩余款项按银行按揭进度支付。若乙方选择一次性支付，应在签订本合同时支付【元整】元。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【个工作日】内，将本房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（一）【条件一】；

（二）【条件二】；

（三）【条件三】等。

4.3过户手续

双方应共同办理本房屋的过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于：【费用一】、【费用二】、【费用三】等，具体费用以实际发生为准。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

甲方保证本房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2维修责任

自本房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题负责维修，包括但不限于：【问题一】、【问题二】、【问题三】等。

5.3维修费用

因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第六条合同的履行和违约责任

6.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除

（一）双方协商一致解除；

（二）甲方逾期交付房屋，乙方有权解除；

（三）乙方逾期支付购房款项，甲方有权解除；

（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止

本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行后终止。

9.3合同解除

本合同解除的，自解除之日起终止。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同终止之日起计算，为【年】。

10.3违约泄露责任

一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

双方在本合同履行过程中，如有其他