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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

二手房2024买卖全流程协议范本版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6产权性质

1.7土地使用权证号

1.8房屋所有权证号

2.卖家义务

2.1房屋交付

2.2产权转移

2.3配合办理贷款手续

2.4配合办理过户手续

2.5房屋质量保证

2.6房屋附属设施和家具清单

3.买家义务

3.1支付购房款

3.2办理贷款手续

3.3办理过户手续

3.4承担过户税费

3.5配合房屋交付

3.6房屋使用和维护

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5贷款利率

4.6还款方式

4.7尾款支付

5.过户及产权转移

5.1过户手续办理

5.2产权转移时间

5.3产权转移费用

5.4产权转移后的房屋维护责任

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方声明及保证

10.1卖家声明及保证

10.2买家声明及保证

11.附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3宠物条款

11.4其他特殊条款

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋附属设施和家具清单

12.4贷款合同复印件

12.5其他重要文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于第层

1.5建造年份：该房屋建造于年

1.6产权性质：该房屋为普通住宅，产权年限为年

1.7土地使用权证号：京（）不动土地使用权第号

1.8房屋所有权证号：京（）不动产权第号

第二条卖家义务

2.1房屋交付：卖家应保证该房屋在交付时符合本合同约定的交付条件

2.2产权转移：卖家应协助买家办理房屋产权转移手续，并承担相关费用

2.3

配合办理贷款手续：卖家应提供必要的文件和资料，协助买家办理贷款手续

2.4配合办理过户手续：卖家应提供必要的文件和资料，协助买家办理过户手续

2.5房屋质量保证：卖家承诺该房屋在交付时符合国家和地方规定的质量标准，无重大质量问题

2.6房屋附属设施和家具清单：卖家应提供房屋附属设施和家具清单，并保证其功能完好

第三条买家义务

3.1支付购房款：买家应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款

3.2办理贷款手续：买家应按照银行的要求办理贷款手续，并承担相关费用

3.3办理过户手续：买家应按照政府部门的要求办理过户手续，并承担相关费用

3.4承担过户税费：买家应承担房屋过户过程中产生的税费

3.5配合房屋交付：买家应按照本合同约定的时间接收房屋，并签署房屋交接单

3.6房屋使用和维护：买家应合理使用和维护该房屋，并按照本合同约定的方式支付物业费用

第四条房价及支付方式

4.1房价：该房屋的成交价为人民币元整（大写：元整）

4.2

定金：买家应在本合同签订后X日内支付定金人民币元整（大写：元整）

4.3首付款：买家应在本合同签订后X日内支付首付款人民币元整（大写：元整）

4.4贷款金额：买家申请的贷款金额为人民币元整（大写：元整）

4.5贷款利率：贷款利率按银行同期贷款利率执行

4.6还款方式：买家应按照银行的要求按时还款

4.7尾款支付：买家应在房屋过户手续办理完成后X日内支付尾款人民币元整（大写：元整）

第五条过户及产权转移

5.1过户手续办理：卖家应协助买家办理房屋过户手续，并承担相关费用

5.2产权转移时间：房屋产权转移手续办理完成后，该房屋的所有权归买家所有

5.3产权转移费用：产权转移过程中产生的费用由买家承担

5.4产权转移后的房屋维护责任：自房屋所有权转移之日起，房屋的维护责任由买家承担

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：房屋交付时间为年月日

6.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定