二手公寓购房协议模板一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手公寓购房协议模板一

本合同目录一览

1.二手公寓购房协议概述

1.1购房协议定义

1.2购房协议的目的和适用范围

1.3购房协议的构成和条款

2.双方权益和义务

2.1卖方权益和义务

2.1.1卖方提供的房产信息真实性

2.1.2卖方办理房产过户手续

2.1.3卖方提供相关证明文件

2.2买方权益和义务

2.2.1买方支付购房款项

2.2.2买方配合办理过户手续

2.2.3买方遵守法律法规

3.购房款项及支付方式

3.1购房款项金额

3.2支付方式和期限

3.3购房款项的支付和收取

4.房产过户手续

4.1过户手续的办理

4.2过户费用的承担

4.3过户时间的约定

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3验收及验收不合格的处理

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3违约赔偿的计算和支付方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径解决

8.其他约定

8.1房产交易过程中的其他费用

8.2双方约定的其他事项

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.双方签字盖章

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

12.附件

12.1房产证复印件

12.2卖方身份证明复印件

12.3买方身份证明复印件

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条二手公寓购房协议概述

1.1购房协议定义

1.2购房协议的目的和适用范围

本协议旨在明确双方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正、公开。本协议适用于甲方出售房产，乙方购买房产的行为。

1.3购房协议的构成和条款

第二条双方权益和义务

2.1卖方权益和义务

2.1.1卖方提供的房产信息真实性

甲方应当向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件。

2.1.2卖方办理房产过户手续

甲方应按照本协议约定的时间和方式，配合乙方办理房产过户手续，并承担相关过户费用。

2.1.3卖方提供相关证明文件

甲方应向乙方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证复印件、土地使用权证复印件、房屋所有权证复印件等。

2.2买方权益和义务

2.2.1买方支付购房款项

乙方应当按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付购房款项。

2.2.2买方配合办理过户手续

乙方应按照本协议约定的时间和方式，配合甲方办理房产过户手续，并承担相关过户费用。

2.2.3买方遵守法律法规

乙方应遵守相关法律法规，不得以任何违法方式购买、使用房产。

第三条购房款项及支付方式

3.1购房款项金额

乙方向甲方支付的购房款项为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2支付方式和期限

乙方应在本协议签订之日起【】日内，通过【】方式向甲方支付购房款项。

3.3购房款项的支付和收取

乙方支付购房款项后，甲方应及时出具收款凭证，并按照本协议约定的方式办理房产过户手续。

第四条房产过户手续

4.1过户手续的办理

甲乙双方应共同前往房产登记机构，按照法律法规和本协议的约定，办理房产过户手续。

4.2过户费用的承担

过户费用包括但不限于房产转移登记费、契税等，由【】承担。

4.3过户时间的约定

甲乙双方应按照本协议约定的时间办理房产过户手续，过户时间不超过【】个工作日。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

甲方应在本协议约定的过户完成后，将房产交付给乙方。

5.2房产交付条件

5.3验收及验收不合格的处理

乙方应在接收房产后【】日内进行验收。如发现房产存在质量问题或其他不符合约定的事项，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

甲方违反本协议的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议购房款项的【】%。

6.2买方违约责任

乙方违反本协议的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议购房款项的【】%。

6.3违约赔偿的计算和支付方式

违约赔偿金额计算方法为：违约金=购房款项×违约金比例。乙方应按照本协议约定的方式支付违约金。

第八条其他约定

8.1房产交易过程中的其他费用

本协议约