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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
主体转移2024：合同履行担保专项合同版B版
本合同目录一览
1.主体转移2024
2.合同履行担保
3.专项合同版B版
4.主体转移条件
5.转移程序
6.合同履行担保责任
7.担保范围
8.担保方式
9.担保期限
10.担保物
11.担保的解除
12.违约责任
13.争议解决方式
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.主体转移2024
1.1双方同意，自2024年1月1日起，甲方向乙方转移合同约定的全部权利和义务。
1.2
转移包括但不限于：合同标的物的所有权、使用权、收益权、处置权等。
1.3甲方应保证自合同签署之日起至2024年12月31日止，合同标的物不存在任何权利瑕疵。
2.合同履行担保
2.1甲方为确保合同履行，向乙方提供如下担保：
2.1.1提供等值于合同标的物5%的现金作为履约保证金。
2.1.2提供甲方名下价值相当于合同标的物10%的不动产作为抵押担保。
3.专项合同版B版
3.1本合同系双方根据专项合同版B版订立，专项合同版B版为本合同的附件，具同等法律效力。
3.2专项合同版B具体内容包括但不限于：
3.2.1合同标的物的具体描述、数量、质量、技术规格等。
3.2.2双方的权利义务，包括但不限于交付、付款、质量保证、售后服务等。
3.2.3合同的履行地点、履行期限、履行方式等。
4.主体转移条件
4.1甲方应按照本合同约定，向乙方转移合同标的物的全部权利和义务。
4.2乙方应向甲方支付合同约定的价款。
4.3甲方应提供合同标的物的合法权属证明文件。
5.转移程序
5.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付合同标的物，并办理相关权属转移手续。
5.2乙方应在收到合同标的物及权属证明文件后，按照约定向甲方支付价款。
6.合同履行担保责任
6.1甲方应保证合同标的物的质量、性能、数量等符合专项合同版B的规定。
6.2甲方应按照本合同约定履行担保责任，确保合同的顺利履行。
7.担保范围
7.1甲方提供的担保范围包括但不限于：
7.1.1甲方因违约行为导致的合同纠纷。
7.1.2甲方因未履行合同约定的义务导致的合同纠纷。
7.1.3甲方因侵权行为导致的合同纠纷。
8.担保期限
8.1甲方提供的担保期限自合同签署之日起至合同履行完毕日止。
8.2如因甲方原因导致合同履行期限延长，甲方应延长担保期限，并经乙方同意。
9.担保物
9.1甲方提供的担保物为甲方名下的不动产，具体为：
9.1.1位于市的房产，产权证号：。
9.1.2位于市的房产，产权证号：。
9.2甲方应保证担保物的所有权、使用权、处置权等无任何权利瑕疵。
10.担保的解除
10.1在合同履行期限内，甲方履行合同义务无违约行为，乙方应在合同履行完毕后立即办理担保解除手续。
10.2如因甲方原因导致合同履行期限延长，甲方应在延长后的合同履行完毕后立即办理担保解除手续。
11.违约责任
11.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：
11.1.1违约金金额为合同标的物总价款的1%。
11.1.2违约金计算不足的，甲方应补足至合同标的物总价款的1%。
12.争议解决方式
12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。
13.其他条款
13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.合同附件
14.1专项合同版B。
14.2甲方提供的权属证明文件。
14.3乙方支付的履约保证金收据。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：专项合同版B
附件二：甲方提供的权属证明文件
附件三：乙方支付的履约保证金收据
1.专项合同版B：
附件二应包括合同标的物的详细描述、数量、质量、技术规格等。
附件二应详细列明双方的权利义务，包括但不限于交付、付款、质量保证、售后服务等。
附件二应明确合同的履行地点、履行期限、履行方式等。
2.甲方提供的权属证明文件：
附件二应包括甲方对合同标的物的所有权、使用权、处置权等权属证明文件。
附件二中的权属证明文件应由有权机关出具，并具有法律效力。
3.乙方支付的履约保证金收据：
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