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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年城市综合体商业用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.地块基本情况

2.1地块位置

2.2地块面积

2.3地块性质

2.4地块用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整周期

5.3租金调整程序

6.合同保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件及程序

7.履约保证金

7.1履约保证金金额

7.2履约保证金支付方式

7.3履约保证金退还条件及程序

8.租赁物使用

8.1租赁物用途

8.2租赁物使用限制

8.3租赁物维护责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他合同条款

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

第二条地块基本情况

2.1地块位置

地块位于___________，具体位置见附图。

2.2地块面积

地块总面积为___________平方米。

2.3地块性质

地块性质为___________。

2.4地块用途

地块用途为___________。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为____年____月____日。

3.3租赁期限续约条款

租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币___________元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整依据

租金调整依据为____。

5.2租金调整周期

租金调整周期为____年。

5.3租金调整程序

租金调整时，双方应提前____个月书面通知对方。

第六条合同保证金

6.1保证金金额

保证金金额为人民币___________元。

6.2保证金支付方式

保证金于合同签订之日起____个工作日内支付。

6.3保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还保证金。

第七条履约保证金

7.1履约保证金金额

履约保证金金额为人民币___________元。

7.2履约保证金支付方式

履约保证金于合同签订之日起____个工作日内支付。

7.3履约保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还履约保证金。

第八条租赁物使用

8.1租赁物用途

乙方仅限于在租赁物内从事___________业务。

8.2租赁物使用限制

1.从事违法活动；

2.从事与租赁物用途不符的活动；

3.转租或分租给第三方；

4.进行任何形式的抵押或担保。

8.3租赁物维护责任

乙方应保持租赁物的良好状态，并承担日常维护和保养责任。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.一方严重违约；

2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致终止合同；

3.出现法律规定或合同约定的终止情形。

9.3合同解除及终止程序

任何一方解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按照约定支付或退还未使用期间的租金。

第十条