二零二四年度东莞市旧商业区改造项目招商合同2篇带眉脚.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度东莞市旧商业区改造项目招商合同1

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：东莞市城市更新局

1.2乙方：_______（乙方公司名称）

1.3项目：二零二四年度东莞市旧商业区改造项目

第二条：合同目的与范围

2.1目的：通过招商，引入乙方投资改造旧商业区，提升区域价值与发展潜力

2.2范围：甲方提供旧商业区改造项目的土地及基础设施，乙方负责投资、改造与运营

第三条：合作内容与方式

3.1内容：乙方对旧商业区进行改造、建设、运营与管理，包括但不限于商业、办公、居住等功能的综合开发

3.2方式：甲方提供土地使用权及相关配套设施，乙方自筹资金进行改造与运营

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第四条：合作期限

4.1期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止

第五条：投资金额与支付方式

5.1投资金额：乙方总投资金额为人民币_______元整（大写：_______元整）

5.2支付方式：乙方按照甲方指定的账户分期支付投资款

第六条：土地使用权与配套设施

6.1甲方将旧商业区的土地使用权及相关配套设施提供给乙方使用

6.2乙方按照合同约定进行投资、改造与运营

第七条：项目规划与建设标准

7.1乙方根据甲方提供的土地及基础设施，制定项目规划，报甲方审批

7.2乙方按照甲方审批的规划进行建设，确保建设标准符合相关法规及规范

第八条：运营与管理

8.1乙方负责项目的运营与管理，确保项目正常运行与可持续发展

8.2乙方应遵守国家法律法规，保障项目内的安全生产与环境保护

第九条：权益分配

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9.1甲方享有项目改造、建设、运营过程中所得的税收、土地增值等权益

9.2乙方享有项目经营所得的收益，并承担相应的经营风险

第十条：违约责任

10.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任

10.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任

第十一条：争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼

第十二条：合同的变更与解除

12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认

12.2合同的变更或解除不影响双方在合同解除前的权利与义务

第十三条：合同的生效、修改与终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同的修改与终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认

第十四条：其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式确定

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14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：合同目的与范围

2.1目的：通过招商，引入乙方投资改造旧商业区，提升区域价值与发展潜力，促进城市经济的发展。

2.2范围：甲方提供旧商业区改造项目的土地及基础设施，乙方负责投资、改造、运营和管理项目，包括但不限于商业、办公、居住等功能的综合开发。

第三条：合作内容与方式

3.1内容：乙方对旧商业区进行改造、建设、运营与管理，包括但不限于商业、办公、居住等功能的综合开发。

3.2方式：甲方提供土地使用权及相关配套设施，乙方自筹资金进行改造与运营，双方按照约定分享项目成果。

第四条：合作期限

4.1期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止，除非双方另有约定。

第五条：投资金额与支付方式

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5.1投资金额：乙方总投资金额为人民币_______元整（大写：_______元整），用于项目的改造、建设、运营和管理。

5.2支付方式：乙方按照甲方指定的账户分期支付投资款，具体支付计划由双方另行商定。

第六条：土地使用权与配套设施

6.1甲方将旧商业区的土地使用权及相关配套设施提供给乙方使用，确保乙方能够顺利进行项目的改造、建设、运营和管理。

6.2乙方按照合同约定进行投资、改造、运营和管理，确保项目的正常运行和可持续发展。

第七条：项目规划与建设标准

7.1乙方根据甲方提供的土地及基础设施，制定项目规划，报甲方审批。乙方应确保规划符合城市规划法规和规范，并充分考虑区域发展的需要。

7.2乙方按照甲方审批的规划进行建设，确保建设标准符合相关法规及规范，包括但不限于建筑