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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度停车场车位资源整合及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1停车场车位资源

2.2车位资源数量

2.3车位资源分布

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.车位资源使用及收费标准

4.1车位使用规则

4.2车位收费标准

4.3收费方式

5.运营管理

5.1运营管理范围

5.2运营管理职责

5.3运营管理措施

6.车位维护与保养

6.1车位维护责任

6.2车位保养责任

6.3维护保养标准

7.车位资源分配

7.1车位资源分配原则

7.2车位资源分配程序

7.3车位资源分配结果

8.车位租赁与转租

8.1车位租赁条件

8.2车位转租规定

8.3转租费用

9.合同履行与变更

9.1合同履行义务

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密义务

13.3违反保密责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：停车管理有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx8765

2.合同标的

2.1停车场车位资源

本合同标的为甲方所拥有的位于市区路号停车场内的所有车位资源。

2.2车位资源数量

甲方停车场共计设有车位1000个，其中地上车位500个，地下车位500个。

2.3车位资源分布

地上车位分布：一层至三层，共计500个；

地下车位分布：B1层至B3层，共计500个。

3.合同期限

3.1合同起始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

3.2合同终止日期

本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算，至2027年12月31日止。

4.车位资源使用及收费标准

4.1车位使用规则

乙方有权使用甲方提供的车位资源，乙方需遵守甲方制定的停车场使用规则。

4.2车位收费标准

地上车位收费标准：小型车每小时2元，大型车每小时3元；

地下车位收费标准：小型车每小时2.5元，大型车每小时3.5元。

4.3收费方式

乙方需在停车场内设立收费点，采用现金或电子支付方式收取车位费用。

5.运营管理

5.1运营管理范围

甲方负责停车场的日常运营管理，包括车位管理、秩序维护、环境卫生等。

5.2运营管理职责

甲方应确保停车场设施设备正常运行，为乙方提供安全、舒适的停车环境。

5.3运营管理措施

（1）设立停车场管理人员，负责日常巡查、秩序维护等工作；

（2）设置停车场指示牌，引导车辆有序停放；

（3）定期对停车场进行清洁、消毒，保持环境卫生；

（4）加强车位管理，防止车位被非法占用。

6.车位维护与保养

6.1车位维护责任

甲方负责停车场的设施设备维护与保养，确保其正常运行。

6.2车位保养责任

乙方在使用过程中，应爱护停车场设施设备，不得损坏或擅自改动。

6.3维护保养标准

甲方应按照国家相关标准进行停车场的维护与保养工作。

8.车位租赁与转租

8.1车位租赁条件

（1）具备合法有效的车辆行驶证；

（2）支付租赁费用；

（3）遵守甲方制定的停车场使用规则。

8.2车位转租规定

乙方租赁的车位不得转租给第三方，如需转租，需事先取得甲方书面同意。

8.3转租费用

如经甲方同意进行车位转租，乙方需向甲方支付转租费用，具体金额由双方协商确定。

9.合同履行与变更

9.1合同履行义务

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。

9.2合同变更程序

如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同变更内容

合同变更内容应包括但不限于车位数量、租赁费用、合同期限等。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行义务；

（2）一方违反合同约定造成对方损失；

（3）一方未按约定支