新版私人购房合同6篇.docx

新版私人购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____

2.房产面积：_____平方米

3.房产结构：_____

4.房产用途：_____

5.房产权属：_____

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房产交付及过户

1.甲方需在收到全款后_____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需签订《房产交付确认书》。

2.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在过户完成后成为房产的合法所有人。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的_____%。

2.乙方如未能按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的_____%。

3.如因甲方原因，导致乙方无法顺利获得房产，甲方需向乙方退还全款并支付赔偿金，赔偿金金额为交易价格的_____%。

4.如因乙方原因，导致甲方无法顺利收到全款，乙方需向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为未支付金额的_____%。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产的合法性，如因甲方原因导致的房产纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购房后需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房产用途。如需装修、改造等，需事先取得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）：_____（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的私有住房位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部款项。

（2）分期支付。乙方应于本合同签订之日起XXXXXX日内支付首期款项XXXXXX元整（大写：XXXXXX），剩余款项XXXXXX元整（大写：XXXXXX）应于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XXXXXX日内将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如有异议，乙方应在验收当日提出，甲方应当场予以修复。

四、房屋产权登记及税费

1.甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何纠纷。

2.房屋产权登记相关费用由甲方承担。

3.本次房屋交易涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方如不能按期支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.甲乙双方如有一方违反本合同其他条款，违约方应向守约方支付房屋总价款百分之二十的违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。