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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年专业办公商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

8.3保养规范

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同补充

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方，即乙方。

1.1.2“出租方”指在本合同中承担出租义务的一方，即甲方。

1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方使用的专业办公商铺。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。

1.1.5“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“保证金”指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的押金。

1.1.7“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成的损失，应承担的法律责任。

第二条双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2出租方信息

2.2.1全称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

第三条租赁物信息

3.1租赁物概述

3.1.1物业地址：_______

3.1.2物业面积：_______平方米

3.1.3物业性质：专业办公商铺

3.2租赁物位置

3.2.1所在楼层：_______层

3.2.2具体房间号：_______

3.3租赁物面积

3.3.1实际使用面积：_______平方米

3.3.2预计装修面积：_______平方米

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

4.3租赁期限延长

4.3.1如需延长租赁期限，租赁方应在租赁期限到期前_______天向出租方提出书面申请。

4.3.2出租方应在收到租赁方申请后的_______天内给予答复。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1月租金：_______元

5.1.2年租金：_______元

5.2支付时间

5.2.1每月_______日前支付下一个月的租金。

5.3支付方式

5.3.1通过银行转账支付至甲方指定账户。

5.3.2转账时请备注合同编号及租赁方名称。

第六条保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额：_______元

6.2保证金支付方式

6.2.1在签订本合同时，租赁方应一次性支付保证金。

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期限届满，租赁方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还保证金。

6.3.2如租赁方违约，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

第八条租赁物使用

8.1使用范围

8.1.1租赁方仅限于将租赁物用于专业办公用途，不得进行任何违法活动。

8.2使用限制

8.2.1租赁方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

8.2.2租赁方不得在租赁物内进行噪音较大的活动，以免影响周边环境。

8.3使用规范

8.3.1租赁方应保持租赁物内部及公共区域的清洁卫生。

8.3.2租赁方应遵守物业管理规定，不得占用消防通道。

第九条维修与保养

9.1出租方责任

9.2租赁方责任

9.2.1租赁方在使用过程中，应爱护