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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手小产权楼房买卖协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.房屋用途

6.1购房目的

6.2房屋使用限制

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2宠物归属

10.3附属设施

11.合同的修订和补充

11.1修订条件

11.2补充条款

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

13.签署信息

13.1合同签署日期

13.2签署地点

13.3签字（或盖章）

14.附则

14.1生效日期

14.2合同正本份数

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：X

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋结构：X

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格

3.1房价：X元

3.2付款方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付人民币X元作为定金。

3.2.2买方应于X年月日前，向卖方支付剩余房款人民币X元。

3.3付款时间：见3.2条款

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：

4.1.1卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件：

4.2.1房屋应符合本合同第二条所述的基本情况。

4.2.2卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将房屋交付给买方。

4.3过户手续：

4.3.1买方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。

4.3.2卖方应给予必要的协助，共同办理过户手续。

4.4过户费用：见4.3条款

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：

5.1.1卖方保证所售房屋符合我国相关法律法规及建筑标准，没有重大质量问题。

5.1.2房屋质量问题指房屋主体结构、设备设施、电气系统等方面存在的安全、功能性问题。

5.2维修责任：

5.2.1房屋质量问题发生在本合同签订之日起的一年内，由卖方负责维修或给予赔偿。

5.2.2因买方使用不当或不可抗力原因导致的房屋损坏，由买方负责维修。

第六条房屋用途

6.1购房目的：买方购买该房屋用于自住。

6.2房屋使用限制：

6.2.1买方不得将该房屋用于非法用途。

6.2.2买方不得擅自改变房屋结构和用途。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

8.1.1卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的1%。

8.1.2卖方未能按照本合同约定履行过户手续，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的1%。

8.2买方违约：

8.2.1买方未能按照本合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的1%。

8.2.2买方擅自取消购