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停车场管理协议书范本

合同编号：__________

甲方（停车场所有者）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人：______________

乙方（停车场管理者）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人：______________

一、总则

1.1协议的目的和背景

本协议旨在明确甲方将其拥有的停车场委托给乙方进行管理的相关事宜，以保证停车场的正常运营和管理，为车主提供良好的停车服务。

1.2定义和解释

在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：

“停车场”指甲方拥有的位于[停车场的位置和范围]的停车场。

“车辆”指在停车场内停放的各种机动车和非机动车。

“管理服务”指乙方按照本协议的约定对停车场进行的日常管理、安全管理和车辆停放管理等服务。

二、停车场基本信息

2.1停车场的位置和范围

停车场位于[具体地址]，占地面积为[面积大小]，具体范围以停车场的实际边界为准。

2.2停车场的设施和设备

停车场内配备有[设施和设备的详细清单，如停车位、出入口道闸、照明设备、监控设备等]。

三、管理服务内容

3.1日常管理工作

乙方负责停车场的日常清洁、维护和管理，包括但不限于停车场内的卫生清扫、垃圾清理、设施设备的检查和维护等工作，保证停车场的环境整洁和设施设备的正常运行。

3.2安全管理措施

乙方应制定并执行严格的安全管理制度，包括但不限于设置安全警示标识、安排专人巡逻、监控设备的正常运行等，保证停车场内的车辆和人员安全。

3.3车辆停放管理

乙方应负责引导车辆有序停放，保证停车场内的交通畅通。对于违规停放的车辆，乙方有权进行劝阻和纠正。

四、双方的权利和义务

4.1甲方（停车场所有者）的权利和义务

4.1.1甲方有权对乙方的管理服务工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。

4.1.2甲方应按照本协议的约定向乙方支付管理服务费用。

4.1.3甲方应提供停车场的相关资料和文件，协助乙方办理相关手续。

4.1.4甲方应保证停车场的设施设备完好，如发觉损坏应及时修复。

4.2乙方（停车场管理者）的权利和义务

4.2.1乙方有权按照本协议的约定收取管理服务费用。

4.2.2乙方应按照本协议的约定提供优质的管理服务，保证停车场的正常运营。

4.2.3乙方应遵守国家有关法律法规和停车场的相关规定，不得从事违法违规活动。

4.2.4乙方应妥善保管停车场内的车辆和物品，如发生丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、收费标准与结算方式

5.1收费项目及标准

5.1.1停车场的收费项目包括车辆停放费、超时费等。

5.1.2车辆停放费的收费标准为：[具体收费标准，如每小时[X]元，每天[X]元等]。

5.1.3超时费的收费标准为：车辆停放超过规定时间的，按照每小时[X]元的标准收取超时费。

5.2结算方式和时间

5.2.1乙方应按照本协议的约定向甲方支付一定比例的管理服务费用，具体比例为：[X]%。

5.2.2结算方式为：乙方应在每月的[具体日期]前，将上月的管理服务费用支付给甲方。

5.2.3甲方应在收到乙方支付的管理服务费用后，及时为乙方开具发票。

六、车辆保管责任

6.1保管责任的界定

6.1.1乙方对停放在停车场内的车辆负有保管责任，但因不可抗力、车辆自身原因或车主自身过错导致的车辆损失，乙方不承担赔偿责任。

6.1.2乙方应采取必要的措施，保证车辆的安全。如发生车辆被盗、损坏等情况，乙方应及时通知车主和公安机关，并配合调查处理。

6.2免责条款

6.2.1因不可抗力因素，如地震、洪水、火灾等自然灾害或战争、动乱等不可抗力事件导致的车辆损失，乙方不承担赔偿责任。

6.2.2因车辆自身原因，如车辆故障、老化等导致的车辆损失，乙方不承担赔偿责任。

6.2.3因车主自身过错，如未锁好车门、车窗，未将贵重物品随身携带等导致的车辆损失，乙方不承担赔偿责任。

七、协议期限

7.1协议的生效日期

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。

7.2协议的终止条件

7.2.1本协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。

7.2.2双方协商一致，可以提前终止本协议。

7.2.3如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议。

7.2.4如停车场因规划或其他原因需要拆迁或关闭，本协议自动终止。

八、违约责任

8.1甲方的违约责任

8.1.1如甲方未按照本协议的约定向乙方支付管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向