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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买二手房协议书范本2024年通用

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建成年份

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号码

2.3出卖人联系方式

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号码

3.3买受人联系方式

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

第七条：物业费用及水电交接

7.1物业费用承担

7.2水电费用交接

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3装修情况

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

12.3房屋买卖合同证明

第十三条：签署日期

第十四条：签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于第层

1.5建成年份：房屋建成于年

第二条：出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人身份证号码：

第三条：买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人身份证号码：

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾万陆仟捌佰元整）

4.2.1一次性付款：买受人应在本合同签订之日起日内，将房价款支付给出卖人。

4.2.2按揭付款：买受人应在本合同签订之日起日内，向金融机构申请办理按揭贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人。

4.2.3分期付款：买受人应按照本合同约定的分期付款计划，将房价款支付给出卖人。

4.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起日内支付房价款总额的%，即人民币万元整。剩余房款买受人应按照本合同约定的付款计划支付。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

5.2.1房屋所有权证和土地使用权证齐全，且权利清晰、无争议。

5.2.2房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常。

5.2.3房屋内家具、家电等附属设施应按照本合同附件约定的内容进行移交。

5.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，完成房屋过户手续。过户费用由买受人承担。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，不存在重大质量问题。

6.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。

6.3保修范围：房屋保修范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调、卫生设备等。

第七条：物业费用及水电交接

7.1物业费用承担：自房屋交付之日起，物业费用由买受人承担。物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

7.2水电费用交接：房屋交付时，出卖人应向买受人提供最近一个月的水电费缴纳凭证，并将户号、密码等信息告知买受人。自交付之日起，水电费用由买受人承担。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的%向买受人支付违约金。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保证的，应承担修复责任或者赔偿买受人因此遭受的损失。

8.1.3出卖人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法继续履行的，应退还已收取的房价款，并支付买受人违约金人民币万元整。

8.2买受人违约责任：

8.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的%向出卖人支付违约金。

8.2.2买受人未能按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应责任，并支付违约金人民币万元整。

8.2.3买受人中途撤回购房意向或者拒绝接收房屋的，已支付的房价款不予退还，且出卖人有权要