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乡村宅基地转让合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXXXX平方米，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

二、转让期限及用途

1.转让期限：本次宅基地使用权转让为永久性转让。

2.用途：乙方受让该宅基地后，仅限于建造住宅使用，不得改作他用。

三、宅基地转让价格及支付方式

1.宅基地转让价格：双方协商确定，甲方将该宅基地使用权转让给乙方的价格为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起XX日内，通过银行转账方式一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款收据。

四、宅基地交付及手续办理

1.交付时间：甲方在收到乙方支付的全部款项后XX日内，将该宅基地交付给乙方使用。

2.手续办理：甲方协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付宅基地或协助乙方办理相关手续，应按乙方已支付款项的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付款项，应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX乡村的宅基地一块，现甲方决定将该宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XXXX乡村，占地面积约为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。甲方已领取了《集体土地建设用地使用证》，编号为XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定该宅基地的转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

三、交付及办证

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方使用。交付时，甲方应确保宅基地上无建筑物、构筑物及其他附属设施。

2.办证义务：甲方应在交付宅基地后XX个工作日内，协助乙方办理《集体土地建设用地使用证》的变更登记手续。变更登记所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付宅基地或协助乙方办理《集体土地建设用地使用证》变更登记手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付转让价款或未按照合同约定履行其他义务，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他条款

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效