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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房钥匙托管与租售一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源权属证明

2.3房源租赁价格

3.钥匙托管服务

3.1钥匙托管方式

3.2钥匙保管期限

3.3钥匙保管费用

4.租售一体化服务

4.1租赁服务

4.1.1租赁期限

4.1.2租赁价格

4.1.3租赁押金

4.2售房服务

4.2.1售房期限

4.2.2售房价格

4.2.3售房税费

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解释

12.合同附件

12.1房源信息表

12.2钥匙托管协议

12.3租赁合同

12.4售房合同

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条房源信息

2.1房源基本情况

房源地址：[房源具体地址]

房源面积：[房源面积]

房源户型：[房源户型]

房源结构：[房源结构]

2.2房源权属证明

甲方提供房产证复印件，证明其对该房源的合法权属。

2.3房源租赁价格

房源月租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。

第三条钥匙托管服务

3.1钥匙托管方式

乙方负责将房源钥匙交由甲方指定的钥匙托管机构保管。

3.2钥匙保管期限

钥匙托管期限自合同生效之日起至[托管期限]止。

3.3钥匙保管费用

钥匙保管费用为人民币[费用金额]元/年，由甲方支付。

第四条租售一体化服务

4.1租赁服务

4.1.1租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

4.1.2租赁价格

租赁价格为人民币[租金金额]元/月，租金支付方式为[支付方式]。

4.1.3租赁押金

租赁押金为人民币[押金金额]元，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，押金全额退还。

4.2售房服务

4.2.1售房期限

售房期限自合同生效之日起至[售房期限]止。

4.2.2售房价格

售房价格为人民币[售价金额]元，最终成交价格以双方协商为准。

4.2.3售房税费

售房税费按国家相关法律法规执行，由买方承担。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

服务费用包括钥匙托管费用、租赁服务费用、售房服务费用等。

5.2服务费用支付方式

服务费用以人民币结算，甲方应按照约定时间向乙方支付。

5.3服务费用支付时间

服务费用支付时间为每月[支付日期]，甲方应提前[支付提前天数]支付。

第六条保密条款

6.1保密内容

双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。

6.2保密期限

保密期限自合同生效之日起至[保密期限]止。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

第七条违约责任

7.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金

违约金为人民币[违约金金额]，违约方应在违约之日起[违约金支付期限]内支付。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.3争议解决程序

争议