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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体商户租赁店面协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及面积

1.2店面现状及设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金调整条款

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

4.3经营限制

5.维护及维修责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租方保险

6.2出租方保险

7.租金迟延支付

7.1迟延支付的定义

7.2迟延支付的违约金

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1租赁期间变更条款

12.2租赁期满后的续约条款

12.3租赁期间的其他约定

13.附件

13.1店面照片及设施清单

13.2租赁合同的补充协议

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3日期记载

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置及面积

本合同所指租赁店面位于____省____市____区（县）____街道____号，店面面积为____平方米。

1.2店面现状及设施

店面现状包括但不限于：门面宽度____米，深度____米，室内空间高度____米；现有设施包括：水电设施、照明系统、冷暖空调设备、基本装修等。店面内部装修及设施配置应符合我国相关法律法规及行业标准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方。双方应在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁店面月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付日期及时间

承租方应在每个付款周期内的一个工作日之前，将租金支付至出租方指定的账户，或直接交至出租方指定的地点。

3.4租金调整条款

租赁期内，如遇市场行情变化，出租方有权在合同到期前一个月内，书面通知承租方调整租金。租金调整幅度应符合市场行情，具体调整金额由双方协商确定。

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

承租方租赁该店面仅限于从事____（经营范围），不得从事其他经营活动。

4.2经营范围

承租方在租赁期间内，经营范围应限于：____。

4.3经营限制

承租方在租赁期间内，不得擅自改变店面外观、结构及内部设施。如承租方需进行装修、改造或其他变动，须提前征得出租方书面同意，并承担相应费用。

第五条维护及维修责任

5.1出租方的维修责任

出租方负责店面及设施的正常维护、维修，确保店面及设施的安全、正常使用。

5.2承租方的维修责任

承租方负责租赁期间店面的日常维护、清洁及设施的正常使用。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。

5.3维修费用承担方式

店面及设施的正常维护、维修费用由出租方承担；承租方负责的维修、清洁等费用由承租方承担。如因承租方原因导致设施损坏，维修费用由承租方承担。

第六条保险责任

6.1承租方保险

承租方应按我国法律法规规定，自行办理相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2出租方保险

出租方应办理店面及相关设施的保险，保障店面及设施的安全。如出租方未办理保险，造成损失的，由出租方承担相应责任。

本部分内容共计__字。

第八条租金迟延支付

8.1迟延支付的定义

迟延支付指承租方未按合同约定时间、金额支付租金的行为。

8.2迟延支付的违约金

承租方如发生租金迟延支付，应向出租方支付违约金，违约金为迟延支付租金的__%。

第九条提前解除合同

9.1解除合同的条件

在租赁期内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权提前解