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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度临时用地租赁合同，针对智慧交通枢纽用地

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的及用途

2.1租赁标的详细信息

2.2租赁用途说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.使用权及义务

7.1租赁方使用权

7.2出租方义务

8.租赁方义务

8.1维护保养义务

8.2不得擅自改变租赁标的用途

8.3不得擅自转租、转借

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3住所地：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3住所地：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

2.租赁标的及用途

2.1租赁标的详细信息

2.1.1用地位置：__________

2.1.2用地面积：__________平方米

2.1.3土地使用权类型：__________

2.2租赁用途说明

2.2.1主要用途：智慧交通枢纽相关设施建设及运营

2.2.2允许用途：__________

2.2.3不得用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__________元整

4.2支付方式：

4.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付

4.2.2月租金：人民币__________元整，每月____日前支付

4.2.3保证金：人民币__________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%

6.租赁费用

6.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量支付

6.2物业管理费：人民币__________元整/月，由租赁方支付

6.3其他相关费用：__________

7.使用权及义务

7.1租赁方使用权

7.1.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁标的

7.1.2租赁方有权对租赁标的进行必要的管理和维护

7.2出租方义务

7.2.1出租方保证租赁标的符合国家相关法律法规及政策要求

7.2.2出租方负责租赁标的的产权及使用权确认手续

7.3租赁方义务

7.3.1租赁方应按照合同约定使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的用途

7.3.2租赁方应妥善保管租赁标的，防止损坏

7.3.3租赁方应按时支付租金及相关费用

8.租赁方义务（续）

8.4租赁方不得擅自将租赁标的转租、转借或设置抵押权

8.5租赁方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动

8.6租赁方应按照出租方要求，在租赁期限内进行必要的维护和保养

8.7租赁方应确保租赁标的的安全，防止安全事故发生

9.保密条款

9.1租赁双方对本合同内容、租赁标的的技术资料、商业秘密等负有保密义务

9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止

10.违约责任

10.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金

10.2出租方未按时交付租赁标的的，应向租赁方支付____%的违约金

10.3双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任

10.4因一方违约导致合同解除的，违约