物业股权抵押合同8篇.docx

物业股权抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

乙方将其持有的某物业公司（以下简称“目标公司”）的股权（以下简称“抵押股权”）作为本合同项下的抵押物。抵押股权的具体数量、比例等详见本合同附件。

二、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于因乙方违反与甲方或其他相关方签署的物业服务合同、合作协议等所产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押期限

本合同的抵押期限为自合同签订之日起至乙方完全履行其还款义务且甲方解除抵押权之日止。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务；

（2）甲方有权在乙方未履行其还款义务时，依法实现抵押权；

（3）甲方应妥善保管抵押物相关权利证明文件。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时足额支付本合同项下的各项费用；

（2）乙方应确保其持有的抵押股权的合法性，并保证在抵押期间不发生任何可能影响甲方权益的行为；

（3）乙方应积极协助甲方实现抵押权。

五、承诺与保证

1.乙方承诺其提供的所有文件和资料真实、完整、有效；

2.乙方保证在抵押期间，未经甲方书面同意，不擅自转让、出租或其他方式处置抵押股权；

3.乙方保证在抵押期间，目标公司的经营、管理符合相关法律、法规和政策的要求。

六、违约责任

如乙方未按照本合同约定履行其还款义务或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法实现抵押权。

七、抵押物的处置

1.在乙方未履行其还款义务时，甲方有权选择以下一种或多种方式实现抵押权：

（1）与乙方协商，以抵押股权折价或者以拍卖、变卖该股权所得价款优先受偿；

（2）请求人民法院对抵押股权进行拍卖、变卖，以实现抵押权。

2.抵押物处置所得价款，应首先用于清偿乙方所欠甲方的债务。如处置所得价款不足以清偿债务的，甲方有权依法向乙方追偿。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字或盖章）

乙方（抵押人）：____________________（签字或盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业股权概况

乙方所持有的物业股权为位于______（详细地址）的物业之股权，权属明晰，无争议。物业的经营状态良好，具备较高的经济价值。具体物业名称、面积、经营状况等信息详见附件。

二、抵押目的与贷款金额

乙方因经营需要向甲方申请贷款，甲方同意以物业股权抵押的形式提供资金支持。贷款金额总计人民币______元（大写：________________）。贷款的具体金额以甲方的实际支付金额为准。

三、抵押期限

本次抵押期限为______年，自本合同签订之日起计算。抵押期限届满前，甲乙双方可协商续签或解除本合同。

四、抵押物价值评估与保险

1.甲乙双方共同确认抵押物价值为人民币______元（大写：________________）。乙方需对抵押物进行合理价值评估，并提交相关证明材料。

2.乙方应为本抵押物购买相关保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。如遇保险事故，乙方应及时通知甲方并采取相应措施保护甲方的权益。

五、贷款支付与偿还方式

1.甲方应按照本合同约定将贷款金额支付至乙方指定账户。

2.乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款。贷款利息按照中国人民银行公布的利率计算。具体还款计划