通用商铺买卖合同范文8篇.docx

通用商铺买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.商铺产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方已办理商铺的产权证书，产权证书编号为：XXXXXX。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售商铺的价格为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。该价格为净价，不包含税费等相关费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将商铺交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方应在交付后XX个工作日内，对商铺进行验收。具体验收时间为XXXX年XX月XX日。验收时，如存在质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方在合同约定的交付时间内未交付商铺，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在合同约定的支付时间内未支付全款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售商铺的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致商铺被相关部门查封、扣押等，甲方不承担任何责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决争议时，应以合同内容及相关法律法规为依据。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同在XXXX年XX月XX日签订，由甲方（卖方）：XXX，乙方（买方）：XXX，共同签署。

一、商铺基本情况

1.甲方拥有位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的商铺，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.乙方对该商铺进行了全面的了解，并愿意购买该商铺。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方商定，该商铺的买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将购铺款支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方在收到乙方购铺款后，需在XX个工作日内完成商铺的交付工作。

2.乙方在收到商铺后，需进行全面的验收，包括商铺的结构、设施、装修等，确保符合合同约定。

四、产权登记及税费

1.甲方需协助乙方完成商铺的产权登记工作，确保乙方取得合法的产权证明。

2.本次买卖涉及的税费，按照国家相关法律法规执行，由甲乙双方各自承担相应的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金按购铺款的XX%计算。

2.若乙方未能按合同约定时间支付购铺款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付购铺款的XX%计算。

3.若甲乙双方在合同履行过程中存在其他违约行为，需根据国家相关法律法规承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX