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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房协议规范文本2024版B版

本合同目录一览

1.个人购房协议概述

1.1协议定义

1.2协议双方

1.3协议目的

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋类型

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修范围

6.3保修期限

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的手续

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效后的规定

11.附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的效力

12.双方声明及承诺

12.1买方声明

12.2卖方声明

12.3双方承诺

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条个人购房协议概述

1.1协议定义

1.2协议双方

甲方：具有完全民事行为能力的自然人。

乙方：具有完全民事行为能力的自然人，房屋的合法所有权人。

1.3协议目的

双方通过本协议明确房屋买卖的各项条款，确保交易的公平、公正，保障双方的合法权益。

第二条房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，甲方对此位置无异议。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，共有【】个房间，【】个卫生间，【】个阳台。

2.3房屋类型

房屋的类型为【住宅】【商业】【办公】【其他】类型。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格

双方确认，甲方购买房屋的总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：【】元），其中包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等价值。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间

甲方按照本协议约定的付款方式，分别在【】年【】月【】日、【】年【】月【】日和【】年【】月【】日支付乙方购房款。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为【】年【】月【】日。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋及相关配套设施达到交付使用标准；

（3）乙方结清房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。

4.3交付手续

交付时，甲方应向乙方出示房屋所有权证、身份证等有效证件，乙方应按照约定向甲方支付购房款。

第五条产权过户

5.1过户时间

双方约定在【】年【】月【】日前办理完毕房屋所有权转移登记手续。

5.2过户费用

过户费用包括契税、印花税等，具体费用按照法律法规规定及实际发生数额承担。

5.3过户手续

双方应共同配合，提供办理过户手续所需的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

乙方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的房屋质量标准。

6.2保修范围

保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施、装修等。

6.3保修期限

自房屋交付之日起，乙方对房屋提供【年】的保修服务。

第八条违约责任

8.1买方违约

甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议总价的【百分比】%；给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

8.2卖方违约

乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议总价的【百分比】%；给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

8.3违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如选择仲裁，双方约定向【】仲裁委员会申请仲裁；如选择诉讼，双方同意在【】人民法院提起诉讼。

9.3法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

本协议签订后，如因客观原因需要变更或解除的，双方可以协商一致变更或解除