个体工商租赁协议：2024年店面租赁与买卖条款版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个体工商租赁协议：2024年店面租赁与买卖条款版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及位置

1.1店面描述

1.2店面位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.店面使用及经营范围

5.1店面使用要求

5.2经营范围限制

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险责任

7.1承租方的保险责任

7.2出租方的保险责任

8.转让与转租

8.1转让条款

8.2转租条款

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的后果

10.违约责任

10.1出租方的违约行为

10.2承租方的违约行为

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的生效条件

14.签署信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及位置

1.1店面描述

本合同所述店面位于____________（具体地址），店面总面积为____________平方米。店面内部结构包括____________（具体描述），现有装修状况为____________（具体描述）。

1.2店面位置

店面位于____________（商业街/购物中心/街道名称），附近有____________（邻近设施），交通便利，人流量大。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自2024年____________日起生效，租赁期限为____________年。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未达成新的租赁协议，则本合同自动终止。

2.3租赁续约条款

租赁期满前____________个月，承租方如有续约意向，应向出租方提出书面续约申请。双方可根据当时市场状况和店面状况进行协商，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店面租赁期间，承租方应按月支付租金，租金为人民币____________元整。

3.2租金支付频率

租金每____________支付一次，承租方应在每月的____________日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。如承租方采用现金支付，应将租金交至出租方指定的收款人。

4.租赁条件

4.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并负责店面的物业管理和维护。出租方应保证店面的安全、卫生和正常使用。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用店面，并应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。承租方应负责店面的内部装修和日常维护，并承担相关费用。

5.店面使用及经营范围

5.1店面使用要求

承租方应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

5.2经营范围限制

承租方在店面的经营活动中，不得从事____________（限制经营项目），并应遵守相关的行业规定。

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责店面的主体结构和公共区域的维修与保养，并承担相关费用。

6.2承租方的维修责任

承租方负责店面的内部装修和设备设施的维修与保养，并承担相关费用。

8.转让与转租

8.1转让条款

未经出租方书面同意，承租方不得将店面使用权转让给第三方。如承租方需要转让店面使用权，应提前____________个月通知出租方，并提交相关转让文件。

8.2转租条款

承租方不得将店面转租给第三方。如出租方同意承租方转租，承租方应承担出租方可能产生的损失，并支付____________元作为转租费用。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付____________个月的租金作为违约金。

9.2提前终止租赁的后果

提前终止租赁后，出租方有权收回店面，并要求承租方承担租赁期间至合同终止日的租金和其他相关费用。

10.违约责任

10.1出租方的违约行为

出租方如未按约定提供店面，或严重违反合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

10.2承租方的违约行为

承租方如未按约定支付租金，或擅自改变店