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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中英对照住宅租赁协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期和结束日期

1.3租赁期限延长条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.双方的权利和义务

4.1房东的权利和义务

4.2租户的权利和义务

5.维修和保养

5.1房东负责的维修和保养项目

5.2租户负责的维修和保养项目

6.保险

6.1房东保险

6.2租户保险

7.变更和终止合同

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约条款

8.1房东违约

8.2租户违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及适用法律

10.其他条款

10.1宠物政策

10.2访客政策

10.3吸烟政策

11.附件

11.1物业清单

11.2租赁押金收据

11.3租金支付记录

12.签字页

12.1房东签字

12.2租户签字

13.附录

13.1物业位置示意图

13.2物业结构示意图

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

本合同所述物业位于_______（地址），为一_______（物业类型，如公寓、别墅等）住宅，共有_______间卧室，_______间浴室，以及其他相关设施（如停车场、健身房等）。物业的具体描述详见附件1：物业清单。

1.2租赁开始日期和结束日期

租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如双方同意续租，应在该租赁期结束前至少_______个月书面通知对方。

1.3租赁期限延长条款

如双方同意延长租赁期限，应在该租赁期结束前至少_______个月书面提出延长申请，并商定新的租金金额及支付方式。延长后的租赁期限自新协议签署之日起生效。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租户应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金支付周期为每月的_______日。

2.2租金支付频率

租户应按约定的频率定期支付租金，如每月支付一次，每次支付一个月的租金。

2.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付。支付后，房东应出具相应的收据。

3.押金

3.1押金金额

租户应在签署本合同时一次性支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期结束，租户按照本合同约定将物业交还给房东时，房东应在_______个工作日内退还租户剩余的押金。如有损坏或需要扣除的部分，房东应提供详细的扣款说明。

4.双方的权利和义务

4.1房东的权利和义务

房东有权按照合同约定收取租金，以及在租赁期内保持物业的基本设施正常运行。房东应负责物业的结构安全、设备设施的维修和保养，以及物业的公共区域维护。

4.2租户的权利和义务

租户有权按照合同约定使用和居住物业。租户应负责日常的物业维护和清洁，合理使用物业设备设施，并遵守物业管理规定。

5.维修和保养

5.1房东负责的维修和保养项目

房东负责维修和保养物业的结构、设备设施（如供暖、空调、水电等）及公共区域。

5.2租户负责的维修和保养项目

租户负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。对于因使用不当导致的损坏，租户应承担相应的维修费用。

6.保险

6.1房东保险

房东应购买并维持一份物业保险，以保障物业在租赁期间不受损失。

6.2租户保险

租户应购买并维持一份租户个人财产保险，以保障个人财产不受损失。

8.违约条款

8.1房东违约

如房东未能履行本合同约定的义务，如未能按时提供物业或未能按时维修保养物业，房东应承担相应的违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方另行商定。

8.2租户违约

如租户未能履行本合同约定的义务，如未能按时支付租金或未能合理使用和维护物业，租户应承担相应的违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方另行商定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（仲裁机构名称）进行仲裁，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点及适用法律

双方同意，仲裁或诉讼应在中国______