二手楼房销售合同2024.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手楼房销售合同2024

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3二手楼房

1.4交易日

第二条楼房基本信息

2.1楼房位置

2.2楼房面积

2.3楼房结构

2.4楼房所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条房屋维修及保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更

6.2房屋转让

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1物业费

12.2水电费

12.3户口迁移

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋土地使用权证

13.3房屋平面图

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权和土地使用权，出售二手楼房的当事人。

1.2乙方（买方）：指购买二手楼房的当事人。

1.3二手楼房：指位于_______（具体地址）的_______（栋数及单元），建筑面积为_______平方米的住宅楼。

1.4交易日：指双方约定的二手楼房交易的具体日期，即_______年_______月_______日。

第二条楼房基本信息

2.1楼房位置：位于_______（城市/区域），_______（街道名称），_______（栋数及单元）。

2.2楼房面积：建筑总面积为_______平方米，其中套内面积为_______平方米，共有面积为_______平方米。

2.3楼房结构：建筑结构为_______（建筑结构类型，如：混合结构、框架结构等）。

2.4楼房所有权：甲方保证对该楼房拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，该楼房交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：买方分期向卖方支付交易价格。具体支付方式为：

a)首付款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方应在签署本合同之日起_______日内支付；

b)尾款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），买方应在过户手续办理完毕之日起_______日内支付。

3.3支付时间：买方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付交易价格。

第四条过户及交付手续

4.1过户手续：双方应在本合同签署后_______日内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。

4.2

交付时间：过户手续办理完毕后，卖方应将房屋及附属设施交付给买方。具体交付时间为：_______年_______月_______日。

a)房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

b)房屋内部装修及附属设施完好，能够正常使用；

c)房屋内无任何债务、抵押及其他权利纠纷。

第五条房屋维修及保养

5.1甲方责任：甲方应在房屋交付后，对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方责任：乙方应在入住后，负责对房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更：未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同约定的房屋买卖内容。

6.2房屋转让：甲方在本合同签署后，不得将房屋转让给第三方。如甲方确需转让房屋，应提前_______个月通知乙方，并征得乙方书面同意。未经乙方同意，甲方转让房屋的行为无效。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因