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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易协议规范文本2024年通用版版

本合同目录一览

1.房源及买卖双方信息

1.1房源信息

1.2出卖人信息

1.3买受人信息

2.房屋基本状况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.交易费用

6.1交易双方费用承担

6.2税费承担

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3其他重要文件

12.其他约定

12.1房屋交易过程中的其他事项

12.2双方约定的其他事项

13.合同的签署、修改及补充

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3修改及补充

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房源及买卖双方信息

1.1房源信息

本合同所指房源为位于【房源坐落】的【房屋结构】房屋，房屋结构为【房屋结构】,房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋用途为【房屋用途】。房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

1.2出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】，身份证号码为【出卖人身份证号码】，联系电话为【出卖人联系电话】，地址为【出卖人地址】。

1.3买受人信息

买受人为【买受人姓名】，身份证号码为【买受人身份证号码】，联系电话为【买受人联系电话】，地址为【买受人地址】。

第二条房屋基本状况

2.1房屋坐落

房屋坐落为【房源坐落】，具体地址为【房源坐落详细地址】。

2.2房屋结构

房屋结构为【房屋结构】，包括但不限于【房屋结构详细描述】。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，其中套内面积为【套内面积】平方米，公摊面积为【公摊面积】平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为【房屋用途】，包括但不限于【房屋用途详细描述】。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式

买受人同意以【支付方式】支付交易价格。包括但不限于现金、转账、贷款等方式。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起【支付时间】内，将交易价格支付给出卖人。具体支付时间、地点由双方协商确定。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给买受人。具体交付时间、地点由双方协商确定。

4.2交付条件

出卖人应在下列条件下交付房屋：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；

（2）房屋及其附属设施、设备完好，无瑕疵；

（3）房屋内无租约，无抵押、查封等权利限制；

（4）双方约定的其他条件。

4.3过户手续

买受人应在本合同签订之日起【过户时间】内，完成房屋过户手续。具体过户时间、地点由双方协商确定。

4.4过户时间

房屋过户手续完成后，本合同所述房屋的所有权归买受人所有。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

出卖人保证本合同所述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量的相关规定。

5.2维修责任

出卖人应对房屋交付后【维修期限】内出现的质量问题承担维修责任。买受人应在合理期限内通知出卖人，出卖人应在接到通知后【维修响应时间】内予以修复。

第六条交易费用

6.1交易双方费用承担

本合同所述房屋交易过程中产生的费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等，由【交易费用承担方】承担。

6.2税费承担

根据国家相关法律法规，本合同所述房屋交易过程中产生的税费，由【税费承担方】承担。具体税费金额、支付方式由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致