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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四南京租房合同家具家电使用及维修协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.家具家电清单及使用说明

3.1.家具清单

3.2.家电清单

3.3.家具家电使用说明

4.家具家电的维修与保养

4.1.维修责任

4.2.保养责任

4.3.维修费用承担

5.家具家电的损坏赔偿

5.1.损坏界定

5.2.赔偿方式

5.3.赔偿金额

6.租赁期限及租金支付

6.1.租赁期限

6.2.租金金额

6.3.支付方式

6.4.逾期支付处理

7.住房押金

7.1.押金金额

7.2.押金退还条件

7.3.押金退还程序

8.住房使用规范

8.1.使用范围

8.2.使用限制

8.3.使用安全

9.合同变更与解除

9.1.变更条件

9.2.变更程序

9.3.解除条件

9.4.解除程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.其他约定事项

12.1.通知送达

12.2.合同附件

12.3.合同生效

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

租赁方全称：________________

租赁方法定代表人：________________

租赁方联系电话：________________

租赁方通讯地址：________________

1.2.出租方信息

出租方全称：________________

出租方法定代表人：________________

出租方联系电话：________________

出租方通讯地址：________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址：________________

2.2.房屋面积：________________平方米

2.3.房屋结构：________________

2.4.房屋设施：________________

第三条家具家电清单及使用说明

3.1.家具清单：

（此处列出家具详细清单，包括家具名称、品牌、型号、数量等）

3.2.家电清单：

（此处列出家电详细清单，包括家电名称、品牌、型号、数量等）

3.3.家具家电使用说明：

（此处详细说明家具家电的使用方法和注意事项）

第四条家具家电的维修与保养

4.1.维修责任：

出租方负责家具家电的日常维修和保养，确保其正常使用。

4.2.保养责任：

租赁方在使用过程中，应合理使用家具家电，并定期进行清洁和保养。

4.3.维修费用承担：

维修费用由出租方承担，但如因租赁方不当使用造成损坏，维修费用由租赁方承担。

第五条家具家电的损坏赔偿

5.1.损坏界定：

家具家电的损坏界定以实际损坏程度和维修费用为准。

5.2.赔偿方式：

损坏赔偿以维修费用或购买同类型家具家电的等值金额进行赔偿。

5.3.赔偿金额：

赔偿金额根据实际损坏程度和维修费用或购买同类型家具家电的等值金额确定。

第六条租赁期限及租金支付

6.1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.2.租金金额：人民币____元整。

6.3.支付方式：

租金按月支付，每__________天支付一次，支付至出租方指定账户。

6.4.逾期支付处理：

如租赁方逾期支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第七条住房押金

7.1.押金金额：人民币____元整。

7.2.押金退还条件：

1）租赁期满，房屋及家具家电完好无损；

2）租赁期满，租赁方提前解除合同，并经出租方同意；

3）租赁期满，双方另有约定的其他情况。

7.3.押金退还程序：

租赁期满后，租赁方应在__________个工作日内向出租方提出押金退还申请。出租方在收到申请后__________个工作日内办理押金退还手续。

第八条住房使用规范

8.1.使用范围：

租赁方仅限于居住和日常使用，不得将房屋用于经营性活动或任何非法用途。

8.2.使用限制：

1）租赁方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先取得出租方的书面同