2025年度商业地产投资借款合同范本（商业综合体）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业地产投资借款合同范本（商业综合体）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借贷人信息

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限及利率

4.1借款期限

4.2利率及支付方式

5.借款支付方式

5.1首付款支付

5.2分期付款

5.3还款方式

6.借款保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

7.抵押物及抵押权

7.1抵押物

7.2抵押权设立及登记

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策规定订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖和解释。

2.当事人信息

2.1借款人信息

借款人名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

2.2借贷人信息

借贷人名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

3.借款金额及用途

3.1借款金额

借款本金总额为人民币________元整。

3.2借款用途

借款用于购买位于________的商业综合体项目，具体用途为________。

4.借款期限及利率

4.1借款期限

借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

4.2利率及支付方式

借款利率为年利率________%，按月计息，每月支付利息，到期还本。

5.借款支付方式

5.1首付款支付

借款人应在合同签订后________个工作日内支付首付款人民币________元整。

5.2分期付款

借款人应在借款期限内分________期支付借款本金，具体支付时间及金额如下：

第一期：________年________月________日，支付人民币________元整；

第二期：________年________月________日，支付人民币________元整；

……

第________期：________年________月________日，支付人民币________元整。

5.3还款方式

借款人应通过________银行（或指定账户）按期支付借款本金及利息。

6.借款保证金

6.1保证金金额

借款人应向借贷人支付保证金人民币________元整，作为借款履行的担保。

6.2保证金支付及退还

借款人应在合同签订后________个工作日内支付保证金。借款人按期偿还全部借款本息后，借贷人应在________个工作日内无息退还保证金。

7.抵押物及抵押权

7.1抵押物

借款人以其拥有的位于________的商业综合体项目作为抵押物，抵押物价值不低于借款本金总额。

7.2抵押权设立及登记

借贷人有权在抵押物所在地设立抵押权，并办理抵押登记手续。抵押登记手续费用由借款人承担。

8.保险

8.1保险种类

（1）财产保险；

（2）责任保险；

（3）意外险；

（4）其他借贷人要求的保险。

8.2保险金额

保险金额应不低于抵押物评估价值的________%，且不低于借款本金总额。

8.3保险费用

保险费用由借款人承担，并应在保险合同签订后________个工作日内支付。

9.保密条款

9.1保密内容

本合同内容及其相关信息均为保密信息，包括但不限于：

（1）合同条款；

（2）借款金额；

（3）抵押物信息；

（4）财务状况；

（5）其他双方约定保密的内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）借款人未按约定支付借款本