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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度个人房产抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2银行贷款政策

1.3当地房地产政策

2.合同当事人信息

2.1借款人基本信息

2.2抵押人基本信息

2.3借款银行基本信息

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.贷款用途

4.1贷款合法用途

4.2贷款用途变更

5.贷款发放与回收

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款回收方式

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物评估价值

6.3抵押物保险

7.抵押登记与变更

7.1抵押登记办理

7.2抵押权变更

8.贷款担保

8.1担保人信息

8.2担保方式

8.3担保责任

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3担保人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同遵循中国人民银行贷款政策及相关银行贷款规定。

1.3本合同符合当地房地产政策和规定。

2.合同当事人信息

2.1借款人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或营业场所）。

2.2抵押人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或营业场所）。

2.3借款银行：名称，法定代表人，地址。

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额：人民币______元整。

3.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以银行实际放款时为准。

4.贷款用途

4.1贷款合法用途：用于购买、建造、翻建、大修自用住房。

4.2

贷款用途变更：借款人需提前______个月向借款银行提出书面申请，经银行同意后方可变更贷款用途。

5.贷款发放与回收

5.1贷款发放条件：借款人须满足贷款银行规定的条件，包括但不限于信用良好、还款能力等。

5.2贷款发放程序：借款人向借款银行提交申请材料，经银行审核同意后，办理贷款发放手续。

5.3贷款回收方式：借款人应按照约定的还款计划定期向借款银行偿还贷款本息。

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况：抵押物为位于______市______区______路的房产，房产证号为______。

6.2抵押物评估价值：经______评估机构评估，抵押物评估价值为人民币______元整。

6.3抵押物保险：抵押人应自合同签订之日起______个工作日内，对抵押物办理足额保险，并将保险单交由借款银行保管。

7.抵押登记与变更

7.1抵押登记办理：抵押人应在本合同签订之日起______个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书交由借款银行保管。

7.2抵押权变更：抵押权变更需经借款银行书面同意，并办理相应的抵押登记手续。

8.贷款担保

8.1担保人信息：担保人为______，身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或营业场所）。

8.2担保方式：担保人提供连带责任保证担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。

8.3担保责任：担保人同意在借款人未按约定履行还款义务时，承担连带清偿责任，直至借款人清偿完毕所有债务。

9.违约责任

9.1借款人违约责任：借款人如未按约定时间偿还贷款本息，每逾期一日，应支付未偿还部分贷款金额的_____%作为违约金。

9.2抵押人违约责任：抵押人如未按约定办理抵押登记或变更登记，每逾期一日，应支付______元作为违约金。

9.3担保人违约责任：担保人如未按约定履行担保责任，每逾期一日，应支付______元作为违约金。

10.争议解决

10.1

争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：争议解决机构为抵押物所在地人民