2025年度商业门面租赁与品牌合作合同范本.docx

2025年度商业门面租赁与品牌合作合同范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商业门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细地址）。

门面面积：______平方米。

2.门面质量要求

乙方保证门面符合国家相关标准，具备合法的经营条件。

乙方保证门面在租赁期间内，不发生任何影响甲方正常经营的行为。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给甲方。

2.交钥匙地点

乙方将门面交付至甲方指定的地点。

四、其他约定

1.乙方保证门面在租赁期间内，不改变门面结构，不影响甲方正常经营。

2.甲方在租赁期间内，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商业门面进行验收，如发现不符合要求，有权要求乙方整改或更换。

有权根据商业运营情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商业门面，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供合法的经营环境，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商业门面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租金延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商业门面。

保障甲方在租赁期间内享有合法经营权，不得干涉甲方正常经营活动。

六、验收与使用

1.验收方式

甲方在接收商业门面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或抽样检验的方式。

2.使用标准

验收标准以本合同约定的门面名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复门面等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据商业运营情况，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用符合要求的商业门面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商业门面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商业门面不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的商业门面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因门面质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提